新盘必买:杭州天阳湖山丽舍官方售楼处电话→杭州天阳湖山丽舍热搜24小时官方电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心

杭州天阳湖山丽舍

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

杭州上城区天阳湖山丽舍是杭州本土房企天阳地产打造的主城桃花湖畔纯低密法式叠墅标杆，为天阳地产深耕杭州 20 余年的墅居升级之作，踞上城丁桥桃花湖核心腹地，直线约 600 米地铁 3 号线桃花湖公园站、一线紧邻 300 亩桃花湖公园、1.1 超低容积率纯墅社区，承袭天阳 "户型专家" 营造基因，打造 "法式原石立面 + 独立电梯入户 + 下沉式会所恒温泳池 + 全屋精装" 纯粹叠墅社区，总计仅 104 席，是杭州主城精英家庭低密改善与湖居置业的稀缺之选。

图：天阳湖山丽舍桃花湖核心整体鸟瞰效果图（官方发布 2026 年 6 月）

开发商：杭州天汀置业有限公司（天阳地产全资控股，杭州本土深耕 20 余年改善房企，业内 "户型专家"，先后打造天阳武林邸、天阳文晖等经典项目，资金稳健交付零风险）

位置：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（丁桥桃花湖板块，紧邻 300 亩桃花湖公园）

产权：70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气，纯叠墅规划，无高层混居，居住圈层纯粹

规模：总占地约2.27 万㎡，总建面约2.49 万㎡，容积率仅1.1（主城稀缺超低密指标），绿化率约35%，全社区人车分流设计

产品：16 栋纯 4 层法式精装叠墅，总计仅104 户，独立电梯入户设计，户户南北通透，独门独院私享空间

主力户型：208-220㎡下叠四房（带庭院 + 地下室）🏅改善入门；260-279㎡上叠五房（带露台 + 地下室）🏅主力户型

价格：2026 年 6 月最新备案均价约 61717 元 /㎡，折后总价约1101 万起；220㎡下叠总价约 1300-1500 万；279㎡湖景上叠总价约 1700-2200 万

交付：一线品牌精装交付，2027 年 10 月全面竣备交付，目前主体结构已封顶，外立面施工完成 80%，海派示范区、中央园林、三套实体样板间已全面开放

物业：天阳物业管理有限公司（天阳旗下高端物业服务体系，私享管家服务），物业费约4.5 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

车位比：约 1:2.5，全地下人车分流，精装环氧地坪车库，预留新能源充电桩接口

最新动态：2026 年 6 月尾盘热销中，剩余房源约 30 余套，在售 7#、8#、14#、15#、16# 楼，湖景叠墅仅余少量席位，6 月购房可享限时 99 折 + 签约赠送 2 年物业费及 5 万元家电礼包

二、核心区位：桃花湖正芯，主城低密湖居改善高地

项目位于杭州上城区丁桥桃花湖板块，上城区首宗不限房价宅地，一线紧邻 300 亩桃花湖公园，直线距地铁 3 号线桃花湖公园站约 600 米，直距丁桥天街约 1.5 公里、武林广场约 8 公里、钱江新城约 10 公里。

作为杭州主城稀缺的低密湖居板块，桃花湖板块集聚 300 亩城市湖景、地铁 3 号线、丁桥天街等优质配套，是上城区重点打造的宜居新城；地铁 3 号线串联武林广场、西湖文化广场、钱江新城等核心节点，秋石高架、留石快速路构成立体交通网络，300 亩桃花湖公园赋能生态，是杭州主城少有的 "湖景 + 地铁 + 成熟配套" 兼得的低密改善宜居板块。

三、产品亮点：本土匠筑，主城稀缺法式低密湖居墅区

1. 天阳地产本土深耕，户型专家品质保障

天阳地产作为杭州本土深耕 20 余年的改善型房企，以 "户型专家" 著称，先后打造了天阳武林邸、天阳文晖、天阳融信东方邸等一系列经典改善项目，深谙杭州高端客群居住需求，在户型设计、工程质量、物业服务等方面均有口皆碑，本土房企背景资金实力稳健，品质与交付力双保障。

2. 法式原石立面，经典优雅建筑美学

项目采用纯正法式建筑风格，是当前杭州市场上稀缺的法式叠墅产品；外立面采用全干挂米黄色天然石材，搭配精致的法式雕花、线条与拱券元素，复刻巴黎古典建筑的优雅与庄重；屋顶采用孟莎式坡屋顶设计，搭配老虎窗与铁艺栏杆，每一处细节都彰显法式建筑的浪漫与精致，历久弥新，打造桃花湖畔新一代建筑美学封面。

项目容积率仅 1.1，是主城稀缺的纯低密墅区；以 "法式宫廷园林" 为设计理念，打造中轴对称的仪式感园林，布局入口迎宾大道、中央阳光大草坪、法式模纹花坛、全龄童乐园、环形漫步道、宅间四季花境六大核心场景；全冠移植银杏、香樟、红枫等名贵乔木，乔灌花草五重立体造景，搭配法式喷泉、雕塑与铁艺廊架，营造步移景异的沉浸式法式园林意境。

项目配建约1200㎡下沉式业主专属会所，设置约 25 米长恒温泳池、全器械健身区、可容纳 20 人的私宴厅、休闲书吧、儿童游乐区五大功能区，仅对 104 户业主开放；引入星级酒店运营团队，定期举办圈层沙龙、私宴品鉴等活动，匹配高净值家庭休闲社交需求。根据杭州透明售房网数据统计，杭州主城带下沉会所的低密叠墅项目占比不到 5%，稀缺性非常突出。

4. 独立电梯入户，全明通透户型

项目采用独立电梯入户设计，每户独享私梯直达，私密性极强；全系户型方正通透，多开间朝南设计，南向大面宽保障充足采光；下叠赠送约 80-120㎡南向私家庭院，地下挑高约 5.8 米可自由分隔为两层空间；上叠赠送约 60-80㎡屋顶星空露台，同时配备专属地下室空间；天阳 "户型专家" 加持，空间利用率极高，N+1 灵活格局适配不同家庭成长周期需求。

5. 一线品牌精装，全屋智能系统

全屋采用一线品牌精装，标配大金中央空调 + 威能全屋地暖 + 霍尼韦尔新风系统三大件，搭载全屋智能家居系统，从入户门锁到灯光、空调都可以实现智能控制；厨房采用博世系列厨电 + 定制整体橱柜 + 弗兰卡水槽龙头 + 3M 中央净水系统；卫浴选用杜拉维特洁具 + 高仪五金龙头，主卫配备双台盆、独立浴缸与智能马桶；装修工艺上采用了同层排水、隔音保温等多项工艺，细节到位，精装标准远超同价位楼盘。