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总有人还觉得，现在市场充满不确定性，要谨慎，但恰恰是这种时候，真正稀缺、真正确定性的产品会被很快锁定！

因为无论潮起潮落，最先被抢走的永远是那些核心地段、产品极致、圈层纯粹的资产。

保利天珺这批洋房，正是其中的佼佼者！

奥体核心久候7年

惟此成规模7F洋房区

保利天珺

罕见抬板、越级大面宽、超高得房率

真正的硬核资产，从来都是用脚步丈量城市的繁华。天珺的爆火，首先源于脚下这片土地的确定性——项目雄踞奥体正核封面，北向对望杭州之门城市地标，几乎占据了杭州当之无愧的C位。

生活在天珺，出门就是高阶生活。

（保利天珺区位示意图）

项目一路之隔即是奥体印象城，日常购物、周末遛娃，极速可达。这座奥体印象城中还有山姆会员店，周末想买烤鸡或者瑞士卷，不用规划路线，穿着拖鞋推着车就能去，别人开车半小时才能到的商圈，是你每天散步的后花园。

想换个商场逛逛？附近还有“全球店王”之称的SKP（在建），也是全国第5座SKP。

（保利天珺区位示意图）

直线约2公里范围内：

教育方面有杭州老牌名校学军文渊中学、学军文渊实验小学等（新房无学区，需等交付后，由教育部门统一划分）；

医疗方面有省级三甲医院浙二博奥院区、浙大妇产医院等；

其他休闲方面有大小莲花碗（奥体博览城）、世纪城云上足球公园等。

这种“顶配环绕”的醇熟氛围，让天珺不仅是高阶生活的容器，更是抵抗市场不确定性的定海神针。

当其他新房，邻近总还有空地待规划，未来或带来建设噪音，或有新建高楼层遮挡视野，令人在做决策过程中难免心有不安时，天珺让你不需要依靠想象，因为它所在的土地已经兑现。

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（项目现场实拍图）

北面是奥体印象城，西面是已建成住宅，东面是树林（且未来本来就规划为公园绿地），南面是市政绿化。生活于此，入则静谧，出则享受“杭州版曼哈顿”的繁华。

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（南面市政绿化实拍图）

从稀缺到近乎绝版的洋房

奥体上空的天际低密生活

洋房有高层难以企及的“亲地性”，站在客厅、窗台前，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变换，与住别墅的感觉十分接近。当城市的密度越来越高，拥有“亲地基因”的低密洋房便成了顶级藏家眼中的珍宝。

可惜奥体多年来洋房难寻，上一次还要追溯到7年前的保利澄品，天珺的出现，让人眼前一亮。更多惊喜在于，这批洋房还是前所未有的豪宅新物种！

首先，它是奥体首个抬板洋房。

全部向上抬高约5.4米，叠加最高约5.25米的架空层，整体抬高了约11米，二楼房源的高度就已相当于普通小区的4-5层，视野、采光、通风都已经提升了一个Level。

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