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济南鑫都森林山

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项目基础信息

建筑面积：7.2万方

建筑形态：洋房、叠拼别墅、联排别墅

绿化率：35%

物业公司：鑫都物业

物业费：2.36元/m²/月，别墅：3.52元/m²/月

车位配比：1：2

总户数：216户

楼栋数：14栋

参考价格：

183平约18500-21000元/㎡

220平约18000-20000元/㎡

245平24000-25000元/㎡左右

上叠约550-580万

下叠约750-780万

装修标准：毛坯

容积率：1.4

层高：洋房层高3.15米，叠拼首层层高3.2米，二层层高3.1米

公摊：洋房约13%-17%

交房时间：2025年6月

户型面积：

洋房

180平四室两厅三卫

183平四室两厅两卫

220平四室两厅三卫

245平四室两厅三卫

叠拼别墅

上叠213平

下叠240平

联排别墅

420-500平

项目位置

02

户型图

老魏济南房产观

洋房户型图

叠拼户型图

03

周边配套

老魏济南房产观

1、交通：旅游路旁

2、商业：济南唯一的综合保税区，片区内全球商品贸易港，山东最大文旅配套融创茂，济南国际赛马场一路之隔

3、公园绿地：三山一水绝版生态，8000余亩蟠龙山森林公园、玉岭山、虎山、约1200亩狼猫山水库，无可复制的天然氧吧

4、教育：学校划片；旁边是私立学校济南新航实验外国语学校

5、医疗：东部是扁鹊康养小镇、济南国际医院