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杭州绿城丽香庭

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项目周边配套概况：直线约 150 米地铁 2 号线振宁路站，2 站抵达 SKP、3 站至万象汇；1 公里内奥体印象城；毗邻城市绿地，西侧邻近杭州湾智慧谷产业集群。

规划打造 4 类改善精装产品：建面 149/177/185/220㎡；全盘合计 356 套房源，149㎡四房总价约 800 万起，整体精装均价约 54104 元 /㎡，主力总价区间 800-1150 万。

绿城全资打造香系高端改善作品，8 幢 16-25 层高层，全盘两梯两户纯改善布局，无小户型混居。外立面采用铝板搭配大面积玻璃，配约 1300㎡林下会客厅、中央水景与下沉会所，绿城物业自持服务，整体社区纯粹宜居，预计 2027 年 9 月底整体精装交付。

占地约 9.4 万方，容积率 2.7，绿化率 35%；总户数 356 户，标准层高 3.1 米，220㎡户型层高 3.15 米，4.8 米架空层；精装交付，配中央空调、地暖、新风系统；物业费 5.5 元 /㎡・月（含能耗），70 年纯住宅产权，支持落户。

交通：近地铁 2 号线振宁路站，市心北路、奔竞大道等主干道环绕，快速通达奥体、钱江新城；商业：奥体印象城、在建 SKP、万象汇多座大型商圈；产业：邻近杭州湾智慧谷；生态：北侧规划城市绿地，日常休闲空间充足

149㎡四房：四开间朝南，LDKB 一体化通透格局，适配刚需改善家庭；

177/185㎡大四房：宽厅尺度，双阳台设计，多储物空间；

220㎡五房三卫：一梯一户，主卧独立衣帽间 + 双台盆卫浴，头排观景，适合三代同堂，全户型明厨明卫带飘窗。