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建发海宸

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杨浦新江湾正芯

建发房产上海首座灯塔作品

「建发海宸」

售楼处展厅已开放

预计首开约105-125-161㎡户型

本周启动建档

105平户型预计总价1050-1200万

125平三面宽户型预计总价1200-1450万

125平四开间户型预计总价1300-1500万

161平户型预计总价1700万-2000万

全套户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

6月初，建发以约87.13亿总价获得上海新闳湾企业发展有限公司100%股权及转让方对标，该标的包含了位于杨浦新江湾的1幅宅地（G1-06地块）。

该地块今年3月21日上海地产以86.5亿获得，成交楼板价5.42万/平方米，地块用地面积10.29万平方米，容积率1.55，计容建面15.95万平方米，限高40米，未来预计将会建设洋房+叠加产品，将开发超过1156套住宅。

G1-06地块占据新江湾城南部门户位置，东邻高端项目上海院子，北侧紧邻在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校（含九年一贯制及高中部），步行700米可达10号线殷高东路站。

国企建发 建瓴东方美学生活

建发集团，2024年度《财富》世界500强第85位，年营业收入超7800亿元、资产规模超8800亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

建发房产丨新中式生活匠造者

建识东方，发献大美，建发房产通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，基于王府中式、盛世唐风、禅境中式、风雅宋韵、海派东方、诗意东方等多元产品风格，凝练为【锦】、【秀】、【华】、【章】四大产品系列，致力于成为“新中式生活匠造者”。

灯塔项目作为建发房产高阶造宅的集大成之作，厦门建发宸启瑞湖、北京建发海晏、福州建发紫宸、佛山建发灯湖缦云等灯塔作品发布即“王炸”，燃沸楼市。

建发「宸系」中式作品，铝板与玻璃幕墙外立面，配园林景观。约1150套房源高低配，限高40米，含小高层、洋房、叠墅产品，满足刚需与改善需求。出入口古典园林五进景观体系，人车分流设计打造舒适归家体验。