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上海中粮北外滩壹号：滨江豪宅新标杆的全面解析

一、项目概况

上海中粮北外滩壹号，作为中粮集团在北外滩滨江板块打造的高端住宅项目，自面世以来便备受瞩目。项目位于虹口区东大名路与溧阳路交汇处，占据北外滩核心区位，与陆家嘴、外滩形成"黄金三角"，坐拥稀缺的一线江景资源。项目总建筑面积约15万平方米，由4栋高层住宅和1栋超高层住宅组成，共计约500余套精装大平层房源，户型面积从180平方米至450平方米不等，定位为城市顶级豪宅。

二、区位优势

交通便捷： 项目紧邻轨道交通12号线国际客运中心站，步行约5分钟即可到达。周边还分布有4号线、10号线等多条地铁线路，可快速通达全市各主要商圈。此外，项目距离新建路隧道、外滩隧道等城市主干道仅咫尺之遥，自驾出行十分便利。

商业配套： 周边汇聚了白玉兰广场、来福士广场等大型商业综合体，满足高端购物、餐饮、娱乐等需求。北外滩区域正在打造世界级商圈，未来商业能级将进一步提升。

文化休闲： 项目毗邻北外滩滨江绿地，步行即可到达黄浦江畔，享受优质的滨水休闲空间。周边还分布有上海音乐谷、1933老场坊等文化地标，人文氛围浓厚。

教育资源： 虹口区教育资源丰富，项目周边有虹口区第三中心小学、虹口实验学校等优质学校，为业主子女提供良好的教育环境。

三、产品亮点

建筑设计： 项目由国际知名建筑设计事务所操刀，采用现代简约风格，外立面选用高品质玻璃幕墙和金属材质，彰显时尚大气。超高层住宅设计为地标性建筑，将成为北外滩天际线的新亮点。

户型设计： 所有户型均采用大平层设计，空间开阔通透。主力户型为200-300平方米的四房，部分房源配备超大观景阳台或空中花园，可将黄浦江景和外滩风貌尽收眼底。450平方米的顶层复式更是稀缺产品，配备私人泳池和专属电梯。

精装标准： 项目采用国际一线品牌精装，如德国米勒厨具、瑞士劳芬卫浴、美国约克中央空调等，细节考究，品质卓越。智能化家居系统覆盖全屋，提升居住舒适度和便捷性。

景观设计： 项目聘请国际顶尖景观设计团队，打造约2万平方米的中央园林，融入水景、雕塑等元素，营造高雅静谧的居住氛围。部分楼栋底层设有架空层，提供更多公共休闲空间。

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