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一座面向未来的“TOD5.0云棠之城”——【金茂锦棠】将于6月亮相。

Part 01.

有天有地的纯粹低密墅区

在寸土寸金的“云棠之城”极核，如何满足高净值人群的终极居住理想？

金茂给出的答案是：繁华深处的立体静谧。这份极具质感的考究，最终具象化为一座有天有地的纯粹低密墅区。

作为中国金茂首座棠系叠墅，金茂锦棠以前所未见的“棠系六大首发”标尺，从归家礼序、园林会所、产品形制、科技内核、静奢臻装等层面，全维度勾勒出超越时代的墅居蓝图。

首发上海｜四重艺术归家封面

从上海首座POD公园综合体出发，穿越“壹里繁华”街区与酒店式光弧大门，每一次归家都宛如一场跨越河流与森林的艺术旅行。

首发上海｜立体折叠森林庄园

在景观营造上，项目充分借鉴新加坡EDEN酒店高奢设计，悬浮岛屿、微型溯溪与光合会客厅错落分布其间，打造出一座浓荫覆盖、充满呼吸感的立体折叠森林。

首发上海｜高定群岛CLUB会所

高定群岛CLUB会所配备私宴厅堂、壁球会馆、半开放式瑜伽区、健身房，让繁华极核中的优雅与律动，在漂浮的自然感中轻盈发生。

棠系首发｜湾流平层&藏品级上下叠

依托台地物理抬升，项目内部划定了分区而治的“湾流平层”与“藏品级上下叠”。

无论是天地院落、拥有整层志趣场域，奢享亲地尺度的下叠空间；

还是以超广角巨幕横厅、星空露台，兑现云端谧境的上叠户型，皆做到了打破空间界限，重塑立体生活主权。

棠系首发｜分户式科技&五舒智慧墅区

改善传统墅居痛点，项目首发配置分户式科技与五舒智慧系统，让居者得以适享室内的温、湿、氧、静、净所带来的健康微气候。

棠系首发｜静奢主义臻装&私管级收纳

融汇棠系私管级巨量收纳与静奢臻装美学，锦棠以颠覆传统的精研法则，将高定墅居的私密感与奢适感演绎得淋漓尽致。

众所周知，金茂棠前作为金茂上海棠系壹号作品，曾在2025年以破竹之势创造了六开六捷的傲人战绩，更作为2025年宝山首座触发积分的红盘，一举包揽宝山区成交总套数、总金额、总面积的“三冠王”，走出了极其强劲的独立市场行情。

如今，作为棠系产品的重磅延续，「金茂锦棠」生来就自带红盘基因——不仅继承了金茂高端住宅的硬核品质，更在低密形态、归家礼序与圈层生活上进行了高维焕新。

Part 02.

超级枢纽+旗舰商业

从四重艺术归家封面到折叠森林景观、高定群岛会所，从静奢主义墅品到分户式科技、棠系私管级收纳…

每一项设计，都是对北上海高定生活的深度重构。叠加TOD云棠之城全速兑现的繁华底盘，一座重塑当代上海改善格局的“超级墅作”，正跃然眼前。

项目紧邻世界级枢纽——高铁宝山站(在建中)。作为上海第四大铁路枢纽，宝山站(在建中) 总规模达8台18线，预计将于2027年正式通车。

未来，同样预计于2027年通车的轨交19号线(北段在建) 也将在此始发，直抵北外滩、浦东滨江等极核商圈。

此外，旗舰级超能商圈——合生汇(在建中) 已正式签约宝山站(在建中) ，并预计于2028年迎来盛大开业。

总商业面积约11.5万平方米的合生汇项目，将实现与高铁站的无缝衔接。

值得一提是，在5月，金茂云棠之城“首个战略级大城节点”云棠公园璀璨落成，不仅为未来的锦棠业主预演了低密静奢的墅居序章，更为周边老小区绿化进行了全维升级，为居民们带来了实打实的“改天换地”！

在产品规划上，金茂锦棠展现了极高的诚意与产品力，将拟建9幢16-17层的高层，以及极度稀缺的14幢4层叠加！

在以高层为主导的北上海市场，“4层叠加”意味着真正的低密墅境与亲地生活。

金茂锦棠通过错落有致的高低配布局，将绿意交织的自然景观引入社区，于繁华极核中，为未来的业主留下一片奢侈的松弛底色。