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你敢相信这是一个高层单价2万左右，洋房2万3～2万5的盘吗？

潮语观棠用事实证明了:只要定位精准，就能杀出一条血路，赢得市场认可。

什么定位呢:

1.绿城3万5+标准的公区标准与材质；

2.贴着2万的定价；

3.在没必要的配置上做减法。

我们一样一样来看，先看标准，这是它门头，注意，我要夸的不是它的设计与材质，因为大量的石材、顶部铝板铺装大家都看得懂，我要夸的是它在两侧很用心地设计了“无障碍通道”。

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这个门头的设计手法，既有绿植、水景、迎客松、雕塑、对称门头营造出来的层层递进仪式感，又用无障碍通道解决了特需人群的归家路径。

再来看看进入小区后，中庭的两个角度:

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标准的“绿城式审美”，再翻回文章一开始的那两张图，和这两张连在一起看，你会相信我说的，潮语观棠用绿城3万5+的产品标准，卖到了2万左右的价格（高层）。

为什么说是让你省钱呢？

1.它把该给你的公区配套都给你了，比如童玩区、健身房，没有去做交付后使用与维护成本很高的“恒温泳池”，从设计根源上替业主省了钱；

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你看这个童玩区，像不像知海棠的童玩综合体？我甚至觉得比市面上很多单价接近4万楼盘的童玩区做得更立体，更丰富。

这就是潮语观棠整体项目定位的一个缩影:把适配客户的空间做完美做极致，而不去做增加业主使用成本的错配空间。

2.潮语观棠把不能自己改的都给你做好了，其他就等你慢慢赚钱自己改，这是它最让你省钱却又不会难受的地方。

这里只说三个重点:它是大江东少有的“地暖盘”、它是板块内难得的三面铝板楼盘，它也是板块内在售唯一全封包阳台项目。

这些如果不做好，都没法自己改，而你可能最需要花钱增配的是室内的柜体和背景墙改造。

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这是它的洋房北立面，限价时期不容易被怠慢的“北立面”，潮语观棠做得细节慢慢，层次分明。

我们再来站在高层看下它的楼间距:

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