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但是，钱新一、二期交汇的江河汇限价高达6.98万元/㎡；钱新二期天花板都要6.75万元/㎡，城东新城限价天花板是4.65万元/㎡；艮北限价也爬到了4.44万元/㎡；
离钱塘云庄仅500余米（见上图），今年待出让的江湾生活区的红普南路地块，最新的限价据说也要约5.3万元/㎡。
但在这个钱江新城一、二期范围内，不管是江河汇，还是栖江揽月轩、K11……摇号门槛的先决条件不仅是千万起步，而且至少需要高社保，甚至是顶格社保才有入围机会。
这样也就是说，钱塘云庄可能是弯道超车城东新城、艮北，成为主力首置、甚至刚改目标的唯一一次机会。
板块大环境没的说，小环境呢？
钱塘云庄不仅直属钱江新城二期江湾生活区区划内，而且与艮北、城东新城两个偏向纯配套的卧城定位的近邻板块相比，还有产业基础。
与钱塘云庄直线仅约2公里内的钱塘智慧城，曾经走出过直播带货界的“一姐”薇娅、以及在纳斯达克“敲钟”上市的“网红第一股”如涵控股，有“全国直播电商第一城”美誉。
而国内电梯头部企业西子奥的斯，东城电子、欧镭激光、清华长三院杭州分院等大量数字光电产业龙头为基础的科研闭环平台，组成了城东首屈一指的数字、网红产业基底。
再加上钱塘云庄向北约900米的22万方体量的国芳综合体，近日已官宣为龙湖杭州国芳天街。
与短短2公里外的丰收湖龙湖上城天街一起，同板块集齐了两张“天街”王炸，拼出了让人艳羡的城东最为密集的重量级商业配套。
无疑在板块潜力和价格倒挂、产业及配套上钱二的江湾生活区都比艮北、城东新城高出一个档次。
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