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宁波绿城凤栖云庐

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从绿园，蘭园，到凤起潮鸣、凤鸣云翠，绿城的外立面一直都在引领着宁波的城市建筑美学。时至今日，它们依旧是板块的“价值标杆”。

这一次，为了匹配脚下东部新城旁，这片土地的国际化的气质，基于绿城经典的“庐”系产品之上，绿城专门为凤栖云庐创造了一款更为现代、前卫的外立面美学——流动的建筑。

绿城凤栖云庐合院实景图

当你经过沧海路，就会被它的外立面带来的美学震撼，让你不由得在心中发出感叹：

“好轻盈好灵动的‘建筑美学’。”

这也是绿城在经典的“庐”系基础之上，专门为宁波绿城·凤栖云庐升级和定制的外立面美学——“流动的建筑”。

这种外立面美学建筑，打破了传统立面刻板、静态的固有模式，它以多层次的弧形曲面，构建出一种持续生长、与环境和光线互动的灵动形态，其充满未来感与生命力的视觉表达，代表着建筑设计的当下潮流与未来趋势。

此外，金属铝板、石材与玻璃等材质搭配，点、线、面的巧妙融合，共同塑造出了兼具视觉张力与触感温度的外立面美学。

与此同时，还远不止于此。

绿城凤栖云庐合院实景图

在兼具外立面美学的基础之上，绿城还特别规避了未来生活中可能会遇到的隐私问题。

具体到产品类型而言：

以合院为例，它大量运用了“木纹转印铝格栅”。

如此一来，既可以将隐私“隔离”，又可有效杜绝了传统联排合院的杂乱“视觉侵犯”，营造出了“独门独户”的居住体验感、仪式感。

绿城凤栖云庐叠墅实景图

再以叠墅为例，它的四面均打造了约60公分的层叠线条。

如此一来，既强化了建筑的贴地感和流动感，也大大提升了上、中、下叠墅每户业主的隐私感。

比如中叠客户，看不到下叠的南向草坪；上叠客户，也看不到中叠的露台，从而彻底解决了上下隐私对视的问题。

这类看似简单的细节创新，其背后是相当高昂的隐性研发与工程成本。但是，作为低密专家的绿城，绿城始终认为，若能借此为未来业主兑现完美的居住体验，那么这点代价，必要且值得的投入。

透过宁波绿城·凤栖云庐外立面“无微不至”的创新，我们能够深深地感知到绿城这家拥有30年低密豪宅产品营造经验的深厚功力，感知到它以创新力引领产品力的持续进化能力，感知到它区别于宁波市面上其它房企的“独特而核心”的价值所在。

Part 3

生活即艺术

功能性与艺术感的极致呈现

如果说外立面是宁波绿城·凤栖云庐穿越楼市周期的“面子”，那么浓缩生活方式“全面升华”的全维实景示范区及生活艺术馆，就是它的“里子”。

宁波绿城·凤栖云庐容积率是1.6，地块西邻明昕公园，南拥朱家河，虽然地块拥有较为优越的“自然资源”，但是相对较小，但绿城依旧不惜代价打造了约1600㎡“栖心雅集”生活艺术馆。

这个绿城专为未来低密业主重金定制的三层立体会所，聘请了众多国际一线国际大师——goa陈健负责建筑设计、JTL刘展包揽景观设计、水平线琚宾担纲生活艺术馆设计……

比如负责生活艺术馆设计的琚宾大师，曾成功打造享誉内外的西塘良壤酒店、上海阿丽拉酒店。

这一切的一切，可谓是不计成本地投入，只为超乎想象的“高配兑现”，远超“诚意”二字。

绿城凤栖云庐实景图

所以，当我们走进凤栖云庐生活艺术馆，直觉告诉我们，它低调奢华，隐贵而不张扬。

我们好似走进了一家高奢酒店，随着脚步不断穿越，又仿佛身在美术馆，抑或某个图书馆、某个艺术空间，正如当我们在那个贯穿三层的“自由之梯”驻足时，是不是有种身在美术馆、图书馆的既视感？

绿城凤栖云庐实景图

这种感觉同样会“贯穿”到未来低密业主的身心，让他们优享居所所带来的墅级生活以外，在这里还能享受到更多生活方式的“全面升华”。

比如在峡谷瀑林、峡谷恒温泳池、山谷健身&瑜伽、“艺术走廊”、女王空间、菁英酒廊、栖水书院、中庭景观等诸多会所功能空间，你都能体验到这种绿城式“低调奢华，隐贵而不张扬”的独有生活方式。

绿城凤栖云庐实景图

你可以在地下一层的艺术走廊，面对着纵深达20米，侧壁灯洒下温暖光晕的木艺走廊发呆，或约三五闺蜜，在这里打卡发朋友圈，不知道的朋友，还以为你置身于某座静谧而恢弘的现代东方艺术殿堂。

同样的故事，同样的情节，其实也可能发生在绿城为低密业主打造的宁波首个立体峡谷景——约6.5米下沉式“峡谷瀑林”。

湿润的空气、瀑布的声响与草木的气息，共同构筑了这方精致的人造秘境，瞬间唤醒了沉睡在你内心对于大自然的深切向往。

移步换景，体验万般。

一位凤栖云庐业主这样评价社区会所：

“特别感谢琚宾老师为宁波带来了如此具有美学高度的作品。我曾看过宁波许多会所，它们大多止步于功能导向；而这里，却是一场关于审美、品味与艺术的升华。正是这份独一无二的艺术感，最终打动我，选择了此地安家。”

所以，宁波绿城·凤栖云庐所提供的，不止于一套合院、一套叠墅、一套四代大平层，而是一种生活方式的“全面升华”，更是足以穿越楼市周期的“生活里子”。

Part 4

宁波核心区

很难诞生第二座“凤栖云庐”

回到宁波绿城·凤栖云庐项目本身，我们不禁发现：

放眼宁波楼市，从中长期而言，很难再诞生第二座“凤栖云庐”，为什么？

除了基于“东部新城+老江东核心+高新区”的稀缺地段，基于1.6超低容积率的低密规划外，这里不得不提，基于绿城在防噪、保温、隔热等领域核心技术创新，所打造宁波首座“静音宅”这一重要优势。

此外，在宁波绿城·凤栖云庐，绿城整整落地了117条高品质住区监管条款的要求。其中不少条款的实施，都是超越了既定标准，涵盖空间布局、建筑选材、户型迭代等多个维度。

以上的每一项集合在一起，就构成了不可能再诞生第二座“凤栖云庐”的先决条件。

最后，我们来谈谈宁波绿城·凤栖云庐三类产品——285~380㎡城市合院、235~287㎡叠墅以及195~328㎡高层四代宅。其中，合院38套，叠墅54套，四代宅72套，整盘共164套。

合院产品就不过多赘述了，它在宁波核心区的稀缺性与终极改善地位，已无需多言；

叠墅产品在空间感的打造、私梯独立入户等层面的创新，都堪称是宁波叠墅类产品的榜样。

目前一批次房源基本售罄，加推在即，

宁波绿城凤栖云庐

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