买房必看户型篇——两房、三房户型受追捧?

荆房网 2018-02-07 16:54:00
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  想必大家在买房时都会遇到这样的问题,那就是关于户型。毕竟户型大小和买房的总价还是有关系的,在自己能承担的经济范围内。但是刚需们通常会选择80-120平米的二房、三房,来满足一般的住房需求,或作为过渡性住房暂时居住。

  想必大家在买房时都会遇到这样的问题,那就是关于户型。毕竟户型大小和买房的总价还是有关系的,在自己能承担的经济范围内。但是刚需们通常会选择80-120平米的二房、三房,来满足一般的住房需求,或作为过渡性住房暂时居住。

  一般对于刚毕业的年轻人来说,刚工作不久,肯定没有什么积蓄,在买房一般都会考虑二房,毕竟日后的还贷压力小,不会对生活造成什么负担。另外也有买三房的,毕竟考虑结婚,房子大小还是要适中的,毕竟结婚之后,要是有小宝宝了,那么就更需要大一点的户型了。家里平时要是来客,也有地方可以休息。

  无论是买两房、还是三房户型都要根据自身需求来看,选择适合自己的才是最重要的。下面就和小编看一下,买房选择户型应该注意什么问题。

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注意问题一:楼栋要弄清楚

  买房时一定要看户型在整个楼层的位置,以及这个楼栋在整个小区所处的位置。如果楼栋在中央景观区域,前后没什么遮挡,很有可能就是传说中的楼wan(价格也会比其他的楼栋高)。楼栋位置在户型图上一般是有展示的,不过可能是被放在角落里,大家不要忽视掉,可能你以为自己买了湖景房,等交房才发现湖景被其他楼栋挡住了,那样就不好了。

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注意问题二:弄清楚布局

  一般还是要看户型里面的各块区域布局情况,无论是客厅、餐厅、厨房、卧室、还是卫生间都要考虑到,要做到动静结合,是否符合日常生活起居习惯。一般客厅、卧室采光效果比较好,买房时就需要看清楚,这关系到日后的生活生活质量。同时厨房与卫生间通风效果也是需要注意的,保证室内空气流通,让住户拥有一个舒适的生活环境。

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注意问题三:户型要方正

  方正的房子整体利用率高,有拐角的话会占用你的实际居住面积,方正的房子会让实际居住环境最大化!

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注意问题四:看清承重墙

  在所有的户型图中,边框格外涂黑的(也就是加黑的粗线)代表这些是承重墙,装修时是不允许砸、不允许有改动的。所以,不要轻易听信忽悠你这也能改、那里也能改。改完来个地震什么的你就可以上天了。

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注意问题五:朝向要弄清

  三房以上尽量考虑双卧朝南,另不管大户型、小户型,客厅必须朝南。两居室最起码要1个卧室朝南,厨房、卫生间尽量保障明亮,有一定采光。

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