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浦东周浦板块全新低密新盘案名发布——缦园，容积率仅1.01，主推建面约142-204㎡洋房、建面约166-192㎡叠墅，共计57套，官方户型图亮相，预计5月10日开放巡展！

官方户型图👇

项目地块遵循“林荫稳居”的规划理念，以当代都市生活场景，重塑东方文化人居生活美学，采用现代风格立面，以铝板+瓷板为主的材料组合。根据设计方案，项目拟建7栋4F/6F多层住宅产品，未来预计推出叠墅和洋房这类低密产品。此外，项目在社区内部做了大量集中绿地，以及部分景观架构，并且东侧配置一幢保障房。

浦东新区周浦中心镇区西单元PDPO-1002单元02-04地块为协议出让用地，意向用地者为上海中建康桥投资发展有限公司，折合楼面价30879元/㎡。地块占地面积9629㎡，性质为Rr2性质，容积率仅1.01，限高20米。

地块位于沪南公路东、万达广场以北，被海通花苑包围，西侧直线约700米就是已经交付的壹府澜庭项目。

周边新房方面，2021年入市的中建融创壹府澜庭均价6.9万，叠墅产品价格在7万以上。稍远一点的华发观澜半岛均价6万/㎡；招商南昌市政·公园1872均价6万/㎡。不过以上项目以高层、小高层房源为主，周浦低密产品非常稀缺。