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搜狐焦点荆州站 2025-09-29 10:11:13

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尚未开盘，它就已经成为南京主城改善的最大公约数！秦淮、江宁、雨花的买房人都在看，甚至一些本来想买江核、河西南的客户也被吸引过来。它就是映秦淮！南京映秦淮售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

项目从拿地就备受关注，南京的“交通心脏”南站板块、鲜见的1.8容积率低密地块、一线直面秦淮河的站位。8月实景示范区公开，当天吸引1000多人到场看房。而在近日，项目再次对外开放了车行归家全动线和定制化实体样板间，在开盘前将所有产品细节清晰呈现给买房人。南京映秦淮售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

至此项目的价值逻辑也完成了完美闭环——在一个公认的城市中心地段，一块兼具现代感和南京文脉的土地上，带来了一个产品力爆表、让无数人疯狂心动的项目。今年南京主城改善，无法绕过映秦淮！映秦淮，狂刷主城改善产品力上限！一是产品力真的强。虽然对北谷地产的杭派精工已经有所预期，但真正近距离看下来仍然会觉得有些震撼，它很多东西在目前南京市场都是让人眼前一亮的。南京映秦淮售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

二是映秦淮真的做了很多“以人为本”的考量。现在是产品大爆发的时候，大家都在做升级，但映秦淮的升级是基于业主实际使用体验来做的，实用性、舒适度都很高，属于“住得越久越觉得心动”那类房子。这次映秦淮一共开放了三个户型的实体样板间，分别为建面约152㎡洋房户型、建面约103㎡和115㎡小高层户型。南京映秦淮售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

就以其中建面约152㎡洋房实体样板间为例，它真正意义上做到了对市面上同等户型产品的降维打击，实现居住体验的全方位升舱！南京映秦淮售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

★实得率超100%，居住空间升舱这两年四代宅风靡，大家的关注点似乎都在实得率上，但事实上，同样超100%实得率的四代宅项目，具体在空间体验感上仍然会有差异。能否把每一寸多出来的空间都充分利用，又能否将不同的功能性合理安插排布，这都是对房企们提出的新考验。南京映秦淮售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

首先是视觉上空间够大。进门第一眼，视野便沿着玄关的通顶绿松石岩板铺展开来。整个户型开间达到惊人的约16.4米，如果未来选择三房交付，则将得到约9.1米的超大横厅，加上南向大面落地玻璃，视野真的绝了——外面的秦淮新河、南站滨水绿地公园，楼下的丰富园林景观，皆一览无余地面大尺寸地砖通铺， LDKB一体化设计将客餐厅、厨房、阳台连为一片，形成互动性非常强的互动公区，就算举行一场亲朋好友间的聚会也不在话下。南京映秦淮售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

再看主卧，约26㎡的行政级套房主卧，不仅独立卫浴空间宽敞，而且休息空间在放在一张2米大床后，仍然能安放一座L型的衣帽间。就连最小的北向次卧，面积也有约11㎡，作为儿童房让孩子从小住到大也没问题。南京映秦淮售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

其次是收纳空间非常充足。在映秦淮的玄关背后，藏着巨幅的鞋柜空间，一方面容量十分惊人，能够摆下多达62双鞋，而且鞋柜很深；另一方面还贴心做了功能区分，拖鞋、运动鞋、平底鞋、高跟鞋、长筒靴等等都有专属的收纳空间，这样在实际使用中也会更井然有序。南京映秦淮售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

厨房拥有高柜、吊柜、水槽柜、备用收纳抽等多重收纳空间，让不同的物品有序归类收纳，不仅能释放更多操作空间，而且也保持厨房清洁、更加卫生。南京映秦淮售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

就连卫生间，也拥有镜柜、开放收纳区、地柜收纳区、淋浴室壁龛等多重收纳空间，全部都做好了功能上的使用规划。特别是主卧的镜柜，堪称巨幅，比一般的柜子还要能装！

另外空间充分利用，赋予生活更多可能。比如洋房电梯双开门设计，实际体验相当于一梯一户，每户都拥有全明独立电梯厅，空间使用权完全交由业主手里。

又比如一般河西200㎡以上豪宅才会有的家政间，别小看了这个单独开辟的功能区，它能满足洗衣烘干、家务水槽、清洁用品收纳等多功能，不仅释放了阳台空间，让公区更美观、更和谐，而且也减少了对其他功能区域的打扰。当然映秦淮也并没有“一刀切”，它在家政间交付晾衣架的同时，也在家政阳台去设计了隐藏22孔晾衣架交付，满足不同家庭需求。

最惊艳的是露台，它真正意义上做成了一个“私密性的自由空间”。自由在于，约12㎡的空中花园连接主卧，站在这里可俯瞰社区园景、欣赏秦淮河景；私密在于，露台玻璃栏板选用毛玻璃，保证了相邻、错层之间的隐私性。

★产品定制化，生活体验升舱极具开创性的，映秦淮还精心为业主设置了定制化选项，让买房人自己选择更倾心的生活方式。建面约152㎡洋房户型，业主可选择“三房”或“四房”交付，前者拥有更大的公区互动空间，后者则有更多的功能间。

除了户型，装修风格也能定制。电视背景墙有3种选择，绿松石岩板、潘多拉、雪花白玉；主卧背景墙也有2款可供选择这看似是细微的变化，但实际上会给予业主未来在软装风格搭配上更高的自由度。住在自己喜欢的房子里，带来的情绪价值和生活体验是远不一样的。

★国内外一线装标，产品品质升舱作为北谷地产在南京带来的作品，其投入力度势必是巨大的，这点在精装标准上可见一斑，完全是对标豪宅配置入户门选用 AI智慧门，高颜值又智能化；全屋三大件选用大金中央空调、兰舍新风、博世锅炉；再加上良信智慧家居加持，未来生活的舒适度和便捷度非常高，而且非常省心。

卫生间洁具是全德系交付，龙头和恒温花洒均采用汉斯格雅，台盆（台下盆设计）和一体化智能马桶都是杜拉维特厨房配备德系AEG四件套油烟机、灶具、嵌入式洗碗机和蒸烤一体机，是市面上金陵序、珑樾府等6万+/㎡项目同款。

值得一提的是，映秦淮不仅洋房高端产品做得出色，其小高层产品同样倾尽心血，就户型和产品而言，这次同步公开样板间的建面约103㎡和115㎡户型，依旧是同面积段中的佼佼者。这也给到更多人享受映秦淮产品魅力的机会建面约103㎡三房两厅两卫：该户型功能性非常强，三开间朝南，超大双阳台，与客厅、次卧相连，主卧套房还连接空中露台。它的空间使用也非常极致——冰箱外移至餐厅 s墙，释放厨房空间配置中西厨；玄关柜约4立方容量可收纳36双鞋建面约115㎡三房两厅两卫：可视为建面约103㎡户型的升级版，空间布局基本一致，但每个功能间的空间感和体验感都得到进一步提升。