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武汉麓洲生态城

武汉如何复刻程度麓湖神话？

开发商：成都万华投资集团

总占地：6000亩

“文旅+商业+艺术+教育”多元生活场景

打造约133万平方米的珊瑚状水系

项目总投资约90亿元，分多期开发

计划链接超2万麓客，成立200+社群

项目位于位于武汉江岸区长江新区谌家矶，地处长江、府澴河、朱家河三江交汇处，三环内，距离二环线约4.2公里，交通便利。规划总用地面积约6000亩，其中公园与水面占比近三分之二，真正用于开发建设的土地不足一半，体感容积率仅1.08，是武汉主城区内低密度的生态城市项目。项目总投资约90亿元，分多期开发，预计开发周期超过15年。

打造约133万平方米的珊瑚状水系，形成“外江内湖”独特格局，规划约40座公园，包括中央滨水公园、高线公园、岩际公园等，同样秉持先造生态再造城的理念。

居住区域以低密岛居为特色，户型面积从125㎡至850㎡不等，涵盖三房、四房及别墅，建筑沿水岸布局，每户享有景观视野，得房率约95%。

建设约2.9万平方米的湖滨商业集群，包括无界商业中心、艺坛中心、浮云水集、烟火食堂等，打造“日常即度假”的滨水商业氛围。

规划12所K15学校，包括武汉小学、武珞路中学等顶级名校，以及艺术中心、岛风礼堂等文化设施，实现教育、艺术与生活的融合。

在建长江新区医疗综合体，填补区域医疗资源空白。麓客岛作为首期开放区域，提供动物农场、水线公园、勇者之丘等亲子互动项目，成为武汉市民微度假的热门目的地。