武汉【金地铂翠】楼盘分析报告→ 项目优缺点 →武汉【金地铂翠】交通教育配套→户型优惠分析→武汉【金地铂翠】售楼处电话→24小时热线电话
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这两天，万众期待的光谷中心城北区纯新盘深业翠微谷，户型图正式公布了，项目主推建面约125-240㎡毛坯四代住宅。
根据规划，深业翠微谷由19栋住宅组成，其中4栋为25层的高层，其余为13-18层小高层，总户数1200户。
这是目前光谷中心城少有的大体量新盘，相比小盘，居住氛围和景观资源有一定优势。
并且，项目不仅容积率低至2.0，还是部分楼栋带空中花园的真四代，得房率最高可达约111.87%，居住舒适度较高。
再加上全盘独梯独户的设计，起步面积段就有125㎡，改善属性爆表，圈层纯粹。
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来看一下户型图：
建面约125㎡，三室两厅两卫，得房率约94.6%，约6.9米双联景观台，还有近7㎡独立电梯前室。
建面约143㎡，四房两厅两卫，得房率约106.75%，带约19.26㎡全赠送的空中花园，以及独立电梯前室。
建面约190㎡，四房两厅三卫，得房率约107.45%。
另一个建面约190㎡，做了五房的设计，功能性较强，得房率约105.39%。
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建面约240㎡，五室三厅四卫，位于13层的小高层，得房率更高达111.87%。
除了产品，深业翠微谷的地段优势也十分显著。
项目位于九峰一路和光谷四路的交汇处，与高新大道直线距离约450米左右，自驾出行便捷。
项目还是光谷中心城难得的地铁盘，与地铁11号线光谷四路站直线距离约500米，与光谷空轨九峰山站直线距离约600米。
要知道光谷中心城的众多地标和生活配套均集中在北区。
从地图上也能看出，武汉大悦城、光谷政务中心、鸡公山公园、九峰森林公园、西苑公园等距离项目都非常近，生活很便利。
综合来看，项目的各项素质还是不错的，就期待价格是否会有惊喜了。
除了深业翠微谷，近期光谷中心城北区还有一个王炸消息，那就是万科中标光谷中心城王炸地段P(2024)166号地块的代建。
这也是万科首入光谷中心城！
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P(2024)166号地块，即原国际医院地块，是2024年底由武汉光谷宜晟投资发展有限公司以106630万元总价竞得，成交楼面价5355元/㎡。
从规划来看，P（2024）166号地块分为4个地块，其中AB地块为商业商办地块，容积率≤3.1，规划计容总建筑面积约97800平方米；CD地块为住宅地块，容积率≤2.1，总建筑面积约101300平方米。A、B地块建筑高度不超100米，C、D地块不超80米。
这从根本上决定了该项目低密宜居的底色，大概率也将打造为四代产品。
但最关键的是，该地块在光谷中心城优越的占位。
作为高新大道沿线最后的住宅地块，坐拥地铁11号线光谷六路站和豹澥站双地铁口，创新天地商业公园（KIC PARK）、光谷十七小、光谷十五初都步行可达，与武汉大悦城直线距离也不到2公里。
如今再加上万科品牌的加持，势必将关注度拉满了。
跟着掌柜，再把目光转向金融港。
自从2023年万科·光谷锦曜入市以来，金融港的楼市热度就一直在线，今年5月，湖北科投|万科·光谷锦上首开入市，再掀热潮。
而由金地管理代建的金融港项目，就在湖北科投|万科·光谷锦上隔壁，也于近期公布了案名——光谷地产·金地|铂翠！
该项目是由光谷地产公司与金地集团联合开发，已于8月2日开放城市展厅，预计9月份开盘。
根据规划，项目分为两期建设，其中一期容积率约2.29，总户数953户，户均建面约108.6㎡；二期容积率约2.92，总户数247户，户均建面约117.6㎡。
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项目一期部分楼栋是带空中花园的真四代，空中花园+阳台合计约21529㎡。
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