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中铁·云璟外滩开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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中铁·云璟外滩位于杨浦滨江九宫格I4-01地块（97街坊），建设用地面积约1.65公顷，容积率1.8，建筑限高24米。根据规划，项目将建设7栋4F叠拼、5栋6-7F洋房，外加1栋8F保障房。1.65公顷的土地上只排12栋住宅，使得楼间距更宽，日照更充足，景观面积更大。

该项目是杨浦滨江首个新规项目，项目整体抬高了约2米。通过地面抬高，把社区和外部隔开，社区内各楼栋的采光、通风、私密性会得到显著的提升，同时减少噪音干扰和视线打扰，私密性更好。

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建筑立面用了香槟金色铝板和玻璃，通过檐口、转角的处理，还原江水的流动感。部分墙体用了天然石材，和杨浦滨江的历史感呼应。大面积玻璃幕墙配上270°的环幕视野，将极致的自然景观引入室内。

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点睛之笔在于珐琅的运用。这一源自宫廷的传统工艺，以现代转译的方式嵌入建筑肌理，在香槟金与石材的主色调中跃然而出，为立面增添了一抹深邃的文化质感。

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社区将通过入口大门、风雨连廊与架空层灰空间，形成层层递进的景观序列。光影透过廊架洒落，与两侧绿意交织，归家动线在遮蔽与开放之间自然过渡，使行走成为一段富有节奏的花园漫步，形成沉浸式的私密庭园，让归家成为游园体验。

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