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杭州浩运府

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山北干相对自由宽松的审批，浩运府做了8幢30多套排屋，388-538方，这是城市排屋。土拍的时候，那么多家房企参与，也都是看重排屋的占比与溢价。

无论是高层户均，还是排屋，都是萧山城区首屈一指的定位。

而且浩运府的高层，层高是3.3米，是全楼幢3.3米。这个层高，能完全力压它的，滨江在江南岸可能滨江水电新村、滨江金帝丰北吧。

对浩运府的观感，一来看外立面，二则看精装修，以及会所。

外立面，我忘记说辞怎么写了，但是大理石不仅在层间，山墙面也有，且层间的金属真的很显贵气。

我其实不是个有审美的人，但是评价这类的房子，耐不耐看、能不能历久弥新、能不能在市场中有更广阔的改善客群，我觉得很重要。从这个层面说，浩运府的立面，是没问题的。

或者说，你把这个立面放在奥体、钱二、申花、安琪儿也都是不违和的，那就是对这个高层售价5字头比较好的评价了。

装修的观感，我觉得可以有许多方式，也能说把它放在杭州全域都不逊色，也可以说旭格门窗、大金空调，嘉格纳N件套，大理石王国之类的。

但是，在揽奥望座星河800风靡奥体，引领800方超平层之后，我们可以说，浩运府的装修是形似星河800的。

这么说，也是因为星河800的装修在目前滨江的TOP序列的，所以浩运府的装修是非常硬的。

这个时代，会所一定要有的。围着下沉庭院，是浩运府的会所，都以【浩】为名。

浩运府高层户型三个，218-258方的区间，三个户型相似的点是3.3米层高。

以及，与钱二传序府相似的点在于，全五房设置，没有四房。

我们以最大的258方为例，看一下滨江新时期的大户型。

小高层类一梯一户滨江也在这延续了。

这个入户前室非常大，也是很多项目不用得房率而用使用率的关键。

五房四卫中，有三个是套房。而且是南向三个套房，非常好的设计。当然，这可能也有取舍，主卧与客厅中间不是套房设计的话，应该是可以把南向的阳台做得更大更宽，做成套房既要阳台又要卫生间，可能进深不足了。