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临平山北麓，来自草原的房企正以15686元/平方米的楼面价重塑杭州低密人居想象。

今年8月初，项目正式发布案名——雲润宸庐，每个字都蕴含深意：

雲：采撷临平山云山形胜，涵养名仕的人文情志与豁达襟怀

润：代言品牌抱负及产品精神，以琢玉之心精研

宸：承载地脉的万象臻集，于繁华大境之上建瓴杭州低密新篇章

庐：结庐千年人文源址，著就永恒的人文坐标藏品

汉代《淮南子》有云：“雲者，天地之文章”。雲润宸庐案名之由来，饱含对这片土地的敬意与期许。

项目规划了两大低密产品：3-4层宋风排屋和6层宋风叠墅。

项目基本信息

【总建面】约5.2万㎡

【容积率】仅1.1

【建筑规划】100席低密排屋/叠墅

【产权年限】70年

【交付状态】毛坯

【项目地址】杭州市临平区荷禹路与新洲路交叉口

🚇地铁〔五洲路〕站约300米

山东汇华置业创立于2003年，立足东营、辐射山东、布局全国，业务涵盖房地产开发、资产运营、物业服务等领域，现已成为具有行业影响力的综合性城市服务商。开创“府系”、“院系”、“墅系”三大高端产品线，从山水墅到城市墅，经典铸就“造墅大师”美誉。

• 阅遍杭城 难得三层真排屋

3层排屋愈少弥珍，杭州新政要求低密宅地≥4层，政策收口，主城难再复现。

• 限量高定 臻稀百席低密藏品

规划3-4F排屋、6F叠墅，补仓板块高端低密空白，仅100席传世院落供藏。

云润宸庐，踞守临平东湖新城核心，一城精粹萦绕于此，繁华未远，清隐自成。

【配套】约1公里半径 高阶烟火生活圈

❍ 咫尺万达：距离万达广场约800米，城市核心区稀缺低密。

❍ 双园拥趸：临平山公园、龙安湖公园，两大公园拥趸，还原诗意生活。

❍ 三甲医院：约600米杭州市第三人民医院临平院区（在建），尊享健康医靠。

【交通】地铁纯墅区 极速接轨各大中心

❍ 百米地铁口：地铁9号线五洲路站，直线距离约300米。

❍ 主干道环伺：南枕秋石高架直通东湖高架、留石高架、运溪高架，西邻荷禹路繁华轴。

❍ 长三角枢纽：杭州高铁北站（规划），建成后高铁约40分钟达虹桥国际机场、约50分钟达浦东国际机场、约1小时达江浙沪各大重点城市。

【教育】丰沛文教 黄金教育领域

❍ 学府书香：玉架山幼儿园，临平第三小学、育才实验小学、第五中学、余杭高级中学（临平），浙江理工大学等成熟教育资源，书香氤氲。＊施教区以交付后教育部门划分为准

❍ 历史底蕴：临平山千年人文底蕴、玉架山考古遗址公园，人文沃土熏陶成长。

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