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苏州狮山上璟府

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基本信息：项目位于玉山路南、淮海街东，即玉山路信达光电地块。占地面积 2.50 万平方米，建筑面积 6.17 万平方米，容积率为 1.3，绿化率 30%。规划建设 14 栋住宅，包括 8 栋 3F 合院、4 栋 4F 叠墅以及 2 栋 10+1F 洋房，全盘仅 139 套。

户型面积：合院建面约 280㎡/345㎡（不含地下室面积），仅 27 套；叠墅建面约 260㎡（不含地下室面积），仅 32 套；洋房建面约 190㎡，仅 80 套。

配套设施：交通方面，临近 3 号线狮山路站、沙金桥站等地铁站，周边直线 1km 内有 21 个公交站，交通便利。商业方面，淮海商业街、龙湖狮山天街、红唐购物中心等众多商业体环绕，可满足全场景生活需求。教育方面，高新区实验小学、高新区实验初中等优质教育资源云集。医疗方面，有明基医院、苏州大学附属第二医院等提供医疗保障。此外，项目社区配建一个下沉式庭院会所，主出入口在玉山路，淮海街上设有一人行出入口，南侧规划道路还有一车行出口。

装修标准：地块内 6 层以上住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于 3000 元 / 平方米，6 层及 6 层以下的，鼓励建设为全装修成品住宅。

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