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苏州中铁·咏月台售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

苏州中铁·咏月台开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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为什么是咏月台？答案藏在土地的禀赋里。随着2025年吴中主城内早期低密改善产品的相继售罄，2026年的主城核心，300-500万总价段的纯低密新盘已近乎“断供”。

咏月台的出现，恰好填补了这一市场空白。项目在容积率仅约1.5的土地上，规划了4F叠墅、四代洋房与宽境洋房的全低密住区，全盘仅190席，是吴中主城目前在售的唯一纯低密社区。

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更值得一提的是，项目还是吴中主城首个“两智一全”（智慧社区、智能家居、全龄全维）试点项目，以科技赋能生活，引领区域人居迭代。

作为苏州新规后首个首层全架空社区，咏月台在产品力上堪称“卷王”。5米全域抬升的台地规划，带来的是生活体验的系统性进化：

全架空层阳光车库，实现车辆平层进出、自然采光通风；

全程无雨归家系统，业主从车库经电梯直达入户，风雨无忧，从容归家；

全步行化地面社区，车辆均停于架空层，地面层则成为安全、静谧的漫步花园与休闲场域。

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项目景观方面，项目依托台地高差打造约380㎡下沉式庭院，以云台花池串联水景与绿意，规划健身空间、私属会客厅，将高端别墅的配置融入日常。

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颠覆低密社区景观零散的传统，规划约4900㎡中央景观，系统整合阳光草坪、儿童乐园与运动场地，实现全龄场景的集中承载。

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于古塘河岸匠筑约2400㎡滨水公园，将约300米跑道、休闲草坪与健身设施，打造自然生活领地。三大超配景观，将沉浸式绿意贯穿于归家的每一步，构筑起不可复制的立体生活场域。

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本次首开，咏月台将推出3幢楼，涵盖全系产品线：

5#楼：建面约172-188㎡台地叠墅，采用纯粹4层上下双叠。下叠最高附赠约125㎡的前庭后院，实体围墙更具私密性；上叠可享多重露台与屋顶花园系统。

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8#楼：建面约162-164㎡四代洋房，以创新奇偶错层设计，户户私享全南向空中花园。

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9#楼：建面约132㎡宽境洋房，全南向四开间，规划约9.9米贯通式阳台，超83%实得率，堪比160㎡大平层奢阔体验。

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