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南京中天美好g55地块售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

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4月18日，中天美好G55地块规划出炉，项目拟建8栋15-18F住宅，部分楼栋底层架空！值得一提是，该地块紧邻东山首个四代宅中天·金宁风华。效果图显示，户户有露台，部分户型做了北露台设计。外立面采用了大面积玻璃幕墙，辅以香槟色金属线条勾勒建筑轮廓，颜值较高。

该项目位于南京市江宁区东山街道沿河路以北、规划二路以西，规划用地面积约24469.67平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，地块相关控制指标为1.0<容积率≤2.0，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

目前项目单位已完成规划设计方案，地块内共规划8栋高层住宅及相关配套用房，总建筑面积约7.16万平方米，其中地上建筑面积约5.03万平方米，地下建筑面积约2.14万平方米。建设单位为南京元钰房地产开发有限公司。

中天美好G55地块于2024年11月20日，被中天美好集团有限公司、南京上元城市建设发展有限公司拿下，成交总价5.63亿元，成交楼面价11504元/㎡。

目前，江宁东山未上市的纯新盘还有中建方程G77地块江宁城建G49地块、江宁东山中建G77地块江宁东山中建G77地块拟建16栋15-18F小高层住宅，其中有2栋楼首层架空，配置下沉庭院。从效果图来看，项目部分楼栋做了错层露台设计。该盘容积率仅1.8，是板块内首个低密度改善四代宅。据前期消息，该盘共3个户型，建面分别为约120、140、173㎡，得房率近100%。

据悉，项目预计5月20日开样板间，6月开盘。

2024年12月20日，中建方程投资发展集团有限公司、南京国鸿置业有限公司以总价19.36亿元拿下江宁东山G77地块，成交楼面价15493元/㎡，底价成交。江宁城建东山G49地块

近日，江宁城建东山也传来动态。2月28日，据南京市公共资源交易平台显示，NO.2023G49地块房地产开发项目渣土运输处置招标公告发布，招标人南京悦瑞房地产开发有限公司的NO.2023G49地块房地产开发项目建筑垃圾运输处置项目的处置方案已经南京市城市管理局等管理单位审核。所需资金来源为国有非政府性资金：334600.00万元，现已落实，本处置项目现对外公开招标。项目工期为210日历天。

2023年8月25日，G49地块被江宁城建拿下，成交楼面地价16202元/㎡。地块南侧为上元大街，东侧为湖山路，西侧紧靠天印大道，规划有地铁12号线，交通便捷。地块北侧紧邻武夷七里湖山。周边有上元中学、文靖东路小学、文靖东路幼儿园等教育配套，紧邻江宁区中医院及江宁医院。

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