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武汉保利琅誉是保利置业在武汉推出的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

位置：位于武汉市洪山区铁机路与团结大道交汇处，属于武昌正芯区域，紧邻地铁12号线团结大道站（在建）。

开发商：保利置业湖北公司，中国保利集团旗下的专业地产平台，具备央企背景和丰富的开发经验。

项目规模：总占地面积约4.1万㎡，总建筑面积约14.3万㎡，容积率约2.54，规划6栋高层住宅及1座TOD商业体，总户数约546户。

2. 产品特色

户型设计：主力户型为建面约108-165㎡的三房至四房，采用LDKG一体化设计，南向窗墙比超70%，主卧配备270°观景飘窗，部分户型实现独梯入户，得房率最高可达99%。

建筑风格：采用经典三段式外立面，搭配大面积玻璃幕墙、金属铝板和真石漆，顶部鎏金塔冠造型，营造出公馆级建筑美学，南向立面采光充足，整体立面统一协调。

园林景观：以瑰丽酒店为灵感，打造下沉式会所、架空层泛会所及庄园主题景观，借鉴西班牙阿尔罕布拉宫设计手法，设置列阵跳泉、艺术雕塑等，营造出宫廷式园林氛围。

3. 配套资源

交通配套：周边有团结大道、友谊大道、二环线等主干道，地铁12号线团结大道站（在建）距离项目约100米，未来可快速通达沙湖、SKP、二七滨江等核心区域。

商业配套：自带约3万㎡TOD商业，周边3公里范围内有武昌万象城、龙湖滨江天街、亲橙万象汇等大型商业体，满足日常购物、休闲需求。

教育配套：周边有武昌实验寄宿小学、广埠屯实验小学、梨园中学等学校，具体学区划分以政府公布为准。

生态配套：距离武昌江滩、东湖景区约3公里，可便捷享受自然生态资源。

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