平江观梅雅园售楼处 (平江观梅雅园) 2026最新网站-平江观梅雅园-楼盘详情-平江观梅雅园楼盘配套 /户型/价格/地址/电话
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总平面图如下：主入口位于江宇路，次入口位于支七路。
分布上，联排别墅沿河排开，洋房沿分布，圈层更加纯粹。小区东侧为主出入口，北侧为次出入口，出入口均设计了汽车坡道，是姑苏核心区罕见的地下停车位。
联排别墅南外立面效果图
项目的外立面让人惊艳，大面积落地玻璃窗+深灰色屋檐+金属线条勾勒，既有现代感又不失姑苏古城古韵底色。
项目公示了1#、5#的户型标准层示意图。
1#联排户型：
一层平面图，南向面宽接近10米，采光面充足；餐客厅一体化，中西双厨，干湿分离客卫，预留电梯位，南向卧室，可作为老人房。
二层客厅采用上空挑空的设计，这种开放式布局拓展了空间的纵深感，赋予居住者开阔的视野体验。并且，挑空区域拥有较大的可改造空间，业主可根据自身喜好与生活需求，灵活打造成书房、休闲区或是艺术展示区等。
三层东西边户均配备一个L型转角露台。该露台开间约8米，赠送面积较大；中间户则带有一个北向露台，虽朝向不同，但也为业主提供了一方静谧的户外空间，满足日常休闲与晾晒等功能需求。
5# 8F洋房
一梯两户，电梯双开门设计！四室两厅三卫，四开间朝南。
具体来看，4开间朝南，南向四开间约15.2米面宽，大宽厅设计，户型方正且通风良好；南北双阳台设计，南向阳台，双开间设计；南向双套房设计，主卧贴心套房设计，配备了私人卫生间和衣帽间；多飘窗设计，有一定的赠送空间。
平江观梅雅园，位于苏州姑苏区苏站路旁。地块距离轨交6号线梅巷站仅不到100米，一站地铁既可轻松到达拙政园苏博站，逛拙政园和博物馆相当便捷。
附近有城北快速路、北环快速路等交通动脉，可直达园区、姑苏、相城等核心区域，此外还有江宇路、苏站路等交通干道，交通脉络发达。
在商业配套方面，距离最近的大型商业就是平江万达商圈，除此之外，周边的盛博广场、阳光城平江悦等商业设施同样成熟完善，业态丰富多样，项目东北方向还有乐德购购物中心，另外项目还自带商业配套，从日常采购生活用品到周末休闲娱乐，都能轻松满足。
还有苏州市平江中学、苏州大学北校区，万达广场，苏州大学附属第一医院（总院）等，周边各类配套优质齐全，是不可多得的优质宝地。
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