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苏州中铁·青云府最新楼盘详情解析

项目概况

中铁·青云府是由中国铁建地产打造的苏州高端住宅项目，位于苏州市相城区高铁新城板块，紧邻高铁苏州北站，依托“长三角一体化”战略红利，坐享交通枢纽与城市发展的双重优势。项目以“现代东方美学”为设计理念，融合苏州园林意境与现代建筑科技，定位为改善型品质住区。

核心优势

交通便捷

立体路网：项目距离高铁苏州北站约1.5公里，4条地铁规划（2号线已通车，7号线、10号线、12号线建设中），快速通达上海、南京及苏州各区。

城市主干道：南接苏州中环北线，15分钟直达园区、姑苏区。

配套完善

商业：周边汇聚圆融广场、吾悦广场（在建）、高铁新城吾悦生活广场等综合体。

教育：南师大相城实验小学、苏大实验学校（公立）等优质教育资源环绕。

生态：紧邻万亩环秀湖公园，步行可达北河泾生态廊道。

产品设计

户型：主推建面约105-143㎡三至四房，全明户型、双阳台设计，得房率超80%。

科技住宅：配备新风系统、地暖、智能家居等配置，部分楼栋为“恒温恒氧”科技住宅。

价格与销售动态

均价：约3.2万-3.5万元/㎡（具体一房一价）。

优惠：首开期间推出98折限时优惠，另享车位补贴。

交付标准：精装交付（品牌厨卫、地板等），2025年6月分批交付。

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