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这就很像买车。十年前，20多万买到的是帕萨特、凯美瑞等传统中型轿车，而今天差不多的预算，已经能把特斯拉model Y开回家了。价格差距不大，产品力早已天翻地覆。

买房，也是如此。

就在本周，这个刚刚复苏的「小阳春」，又被添了一把猛火：

位于萧山区府板块的潮越万象府 正式首开领证，打出了约42529元/㎡的「筑底」均价，并且发出了「阳光保价」承诺。

这是全杭州商品房历史上最豪的139方。

△ 潮越万象府示范区实景图

领证当晚，来访客户就近百组。有趣的是，还有几组跨江从上城区来的购房者。

同样是豪宅，10多年前，萧山人曾买断蓝色钱江，而10多年后，住在南星桥人赶到北干买房。

这个杭州楼市目前唯一的成熟板块又兼备双地铁的600万级起改善大盘，吸引到了一江两岸的改善家庭。

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随着奥体世纪城的崛起，全杭州的改善目光聚焦在这里。贯穿南北的金鸡路，也顺势成为真正的「金鸡路豪宅带」。

从钱塘江畔的10万+大平层，到奥体核心的6万+红盘，再到市北的改善标杆，沿途豪宅辈出、销冠迭出：在刚刚过去的1-2月，全杭州网签金额的销冠，正出自金鸡路沿线。

潮越万象府，也生长在这条豪宅带的腹地——萧山区府核心，这里更是老萧山人心中的「武林门」，萧山政经贵脉所在。

项目直距人民广场约700米，周边直线约1公里范围内，荟萃萧山区政府、行政服务中心、萧山图书馆、萧山剧院等公共配套，以及加州阳光开元广场、宝龙广场、万象汇、恒隆广场等商业地标。

这里是萧山老城芯繁华浓度最高、资源最集中的版图，没有之一。

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△ 潮越万象区位图

这里是萧山最早一批品质住区的发源地。

十多年前，当杭州楼市刚刚起步，万科、绿城、滨江就争相落子于此。蓝爵国际、海上明月、堤香……这些当年的品质标杆，沉淀了整整一代萧山改善家庭，生活氛围浓郁。

这就是潮越万象府最大的「确定性」：在一个改善需求极度旺盛、新增供应却极度稀缺的板块，它是为数不多的答案。

它的「稀缺性」也正在于此——它是区府板块最后一块住宅用地，能以600万级留在这片土地上的最后一张入场券。

这意味着，若错过潮越万象府，未来几年想要再入住区府核心，只能在二手市场里挑挑拣拣。也意味着，潮越万象府之后，这个板块很难再有新的宅地供应。不必担心被后来的新盘「背刺」。

你买入的，是一个足够坚实的「安全垫」。

△ 潮越万象府示范区实景图

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如果说地段和总价决定了潮越万象府的「下限」，那么产品力决定了它的「上限」。

这是潮越万象府的第二重确定性：产品力的确定性。在江南岸这座豪宅竞技场，潮越万象请到了「设计天团」加持：

gad高级合伙人蒋愈执笔建筑，他曾是杭州云栖玫瑰园、凤起潮鸣、江南里的御用设计师；OGA元来风景创始人邓代明操刀景观，代表作包括潮语映月轩、翡翠嘉运府；朴悦设计创始人郭子伟主理室内，曾获美国MUSE DESIGN AWARDS铂金奖。

三位大师合著，从走近示范区那一刻，就气场全开。

△ 潮越万象府示范区实景图

约37米进深的「棕榈殿堂」，灵感源自迪拜卓美亚港湾酒店，造价达到了约800万。甄选土耳其进口、美国白宫同款的贝金米黄大理石、范思哲宇宙黑金，搭配珍稀变异银海枣，归家仪式感和尊崇感，一下被拉满。

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△ 潮越万象府示范区实景图

走进大门，近万方围合下沉式水院，缓缓展开：

从新加坡樟宜机场「森林瀑布」中汲取灵感的「云森飞瀑」，如绸缎般垂落；取义迪拜棕榈岛月牙圈的「月牙珠落」，贝金米黄玉带搭配蓝翡翠玉盘，重现「大珠小珠落玉盘」的诗意；还有点缀东方审美哲思的「松岚之庭」，两棵造型精美的罗汉松，是园艺师耗时十年修剪的「园魂之木」。

△ 潮越万象府示范区实景图

更有滨江新一代的蓝宝石泳池和全维风雨连廊，让回家宛如一场穿越风景的旅行。

8大会所空间+8大主题架空层，则涵盖恒温泳池、室内高尔夫、瑜伽房、私宴厅等功能，无论是日常运动、儿童玩乐，还是宴请贵宾，都被照顾得妥帖周到。

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