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项目信息

【开发企业】：杭州绿城浙佑置业有限公司（绿城）

【区域板块】：钱塘区金沙湖板块

【项目地址】：杭州市金沙大道与松合路交汇处

【土地名称】：下沙单元QT0102-33地块

【占地面积】：40886㎡

【建筑面积】：85861㎡（商业占比11%）

【容 积 率 】：2.1

【绿 地 率 】：35%

【项目规划】：10幢14-17F高层+8幢4F排屋

【可售户数】：482户

【户型配比】：高层128㎡（58套）、 139㎡（298套）、 169㎡（64套）、188㎡（30套）；排屋299㎡（16套）、 335㎡（14套）、 400㎡（2套）

【层 高】：高层标准层高3.05-3.1米，排屋3.9米

【得 房 率】：含赠送86-90%

【公建立面】：封闭式阳台+石材基座+玻璃幕墙+四面铝板

【物 业】：绿城物业

【物 业 费】：高层4.8元/㎡/月，排屋8元/㎡/月

【交付时间】：2027年6月10日（预计）

【售 价】：首开38200元/㎡，二开38500元/㎡

【装修情况】：精装含方太厨电四件套，东芝中央空调、格兰斯柯新风、菲斯曼地暖等。

【车位数量】：865个

【车位价格】：车位原价30万/个，优惠后首个最低9.5万，第二个15万

项目于2025年1月24日拿地，项目占地面积40886㎡，建筑面积128548.44㎡，土地成交价格23443.82元每平米；由绿城开发，小区联排32户＋高层450户组成；共计18栋楼。

配基地石材+四面铝板+大面积玻璃；项目容积率2.1，绿化率35%。

10幢15-17F高层，户型面积高层129-189 ㎡；排屋299-400㎡，

直线约200米金沙湖，直线距离约100米就是下沙西地铁口，

地铁1站双天街，3站钱江新城二期。

绿城·湖映金沙轩

项目位置属于金沙湖核心区域，资源优越。金沙湖公园近在咫尺，其约464亩的湖面、棕榈沙滩、环湖慢跑道、樱花大道以及金沙大剧院，共同构成“杭州东部之眼”，为业主提供高品质的休闲、运动、文化场所。

--外立面效果图

--外立面效果图

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