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温州绿城・臻月云境

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温州绿城·臻月云境是位于瓯海区娄桥街道的高品质生态住宅项目，由瓯海铁投集团与绿城管理集团联袂打造。以下是该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：瓯海区娄桥街道今汇路与秀浦路交叉口西南侧，地处瓯海CBD与高铁新城双芯交汇处。

规模：总建筑面积约10.7万平方米，容积率2.09，共7栋高层住宅和1栋酒店，总户数516户。

产品类型：建面约89-137㎡谧境高层、145-174㎡顶墅跃层，毛坯交付。

2. 核心优势

地段价值：坐拥瓯海CBD与高铁新城黄金区位，周边配套醇熟，涵盖银泰百货、高铁新城实验学校、温州市人民医院等优质资源。

产品设计：采用“Super Flat”极简美学外立面，超大窗墙比，层高约3.15米，部分楼栋楼间距超百米，视野开阔。

景观与配套：约1.5万方中央园林，涵盖戏水池、儿童游乐场等；约2000㎡下沉式会所，配备私宴厅、健身房等；全龄主题架空层，满足多元生活需求。

3. 工程进度

截至2026年5月，各楼栋主体结构施工进展如下：

1#楼主体结构完成至16层，砌筑至8层；

2#楼主体结构完成至11层；

3#楼主体结构完成至8层；

5#楼主体结构完成至19层，砌筑至11层；

6#楼主体结构完成至13层，砌筑至4层；

7#楼主体结构完成至24层，砌筑至14层；

8#楼主体结构完成至25层，砌筑至13层。

4. 销售情况

自2026年1月开盘以来，项目持续热销，多次登顶瓯海区及温州市区销售面积、成交套数榜首。

2026年上半年，项目以416套的成交套数位居温州全市商品住宅成交套数TOP1。

5. 价格信息

毛坯均价约1.5万元/㎡，部分户型总价百万起，性价比优势明显。