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誉静安作为央企保利誉字系3.0迭代产品，在建筑美学、社区打造、服务标准等多维层面做到了全方位升级，重新定义静安豪宅新高度。建筑立面：对标纽约公建化立面，打造国际都会门面外立面实现100%全石材+高档铝板覆盖，打造顶豪美学立面，区别于同类项目的“局部铝板+涂料”的减配套路，誉静安对产品气质有着几近偏执的追求。在公建化立面的简约基底上，圆弧线脚以柔化笔触呼应海派气韵，每块弧形材质需经3次精准校准，制作周期较常规项目多出2个月。

同时，建筑立面搭载“天幕级通透玻璃幕墙”，超高窗墙比，呈现出空间视野与采光面积的最大化，实现居住体验的跃级享受，更是一抹城市风景线。其背后，是誉静安特邀GAD（代表作建发缦云等顶豪）、天华等国内一线设计团队联袂操刀，从建筑轮廓到空间细节实现全维度雕琢。这种对细节的坚守，足以让建筑成为可传世的美学符号 。

社区：6重归家秩序，“超级底盘”社区

汲取香港瑰丽酒店艺术化场景营造的精髓，将酒店式迎宾服务动线，转化成社区景观归家体验。

归家第一眼，便是酒店式奢享落客区，宽约24米、高6米阔绰门庭，迎宾水院与艺术景墙光影交错，每一次归来，都是尊贵礼遇。步入社区核心，映入眼帘的是对称叠水水台，灵感源自凡尔赛宫镜厅的几何美学，以水为镜，倒映天光云影。社区规划中央花园，建筑沿四周布置，中心围合出一个精致的核心景观花园，让住户享有开阔的景观视野。

值得注意的是，社区打造无车化“超级底盘”设计，地面层实现纯粹的人行景观区，安全、宁静，让漫步与嬉戏随心所欲。同时设置了丰富的互动空间，从儿童的户外娱乐设施，到老年休息卡座，全龄适配，每一位家庭成员都能找到欢聚场所。全部楼栋采用首层架空设计，不仅从根本上改善了低层的潮湿与采光问题，更将其转化为约2300㎡泛会所式的半户外空间，无惧风雨，满足业主的休闲、社交与活动需求。此外，项目还自带社区商业，并通过园林绿带将其与文化活动中心有机融合，形成一条兼具艺术感与烟火气的活力廊道，彻底打破传统社区与城市界面的边界。

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项目选用自有品牌保利物业，其拥有国家一级物业管理资质，在管项目已超过300个，面积超过6000万㎡，不止住宅，更有许多管理高端星级酒店的经验。从安全、环境、设备、管家、智慧运营5大基础服务，到一系列细致入微的增值服务，再到组织丰富多彩的节日文化活动，精细化的社区管理，让美好贯穿日常的每个瞬间。誉静安更是加入了荷兰国际管家学院，将打造上海首批“翡丽管家”服务体系，管家均通过“干净体面、亲和有度、审美在线”七维素养筛选，以行业领先的1:70客服配比，用细节与温度 ，定义高端居住品质。保利·誉系，不止交付一座房子，更交付一种值得期待的生活！

内环烫金地段 3站人广 解锁国际繁华任何一座城市之中，地段是永远无法复刻的，而在上海，内环内则是无可争议的城市核心资产。誉静安，静安内环正席，约3公里半径从容涵盖人民广场与外滩。这不仅是自住意义上的全维丰盛，更是资产逻辑中坚不可摧的价值基石。项目更是难得的纯正地铁房，步行即可快速到达8号线西藏南路站，实现3站人民广场，无缝接入正核心轨交网络，触达全城。

3公里生活半径，兑现内环全配想象：商业方面，步行约500米即达3.5万方中兴商业食集（上生新所团队运营），黑珍珠餐厅、宠物百货、潮流电车品牌已签约，未来还有万科时尚街区商业底盘打造！地铁2站曲阜路即为苏河湾商圈，距离人民广场、外滩、南京西路商圈均在生活圈内。

教育方面，项目毗邻60中学（上海大学旧址）；永兴路第二小学拆除新建工程已正式批复，3块教育储备用地提上日程，从小学到高中的 “全龄教育链” 正在加速成型，适配家庭长期成长需求。（新房不承诺学区）

休闲资源方面，项目周边有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意。

交通方面：内环高架+南北高架+北横通道比邻，自驾轻松可达城市任何区位，交通便利性极强。

新晋豪宅社区 立于塔尖圈层：誉静安所在的苏河湾板块，早已汇聚半亿级豪宅集群，高奢林立、潮流涌动，成为与外滩、陆家嘴比肩的国际滨水生活场，地段价值，不言自明。更进一步，项目踞守“大苏河湾”核心的中兴路板块——这里不仅是静安区“一轴三带”顶层规划的几何中心，更已蔚然成风，进阶为内环内新一代高端生活版图。

约百万方中兴城焕新正盛，超级地标、高端商业、艺术文化空间加速落地。

待誉静安交付之时，迎接您的将是一个界面全新、能级跃升的成熟圈层。

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