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天津檀岳府

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东丽商场片区是东丽区首个区级城市更新示范项目，同时也是全市第一个环城区域更新项目，先来看一组数据：

该片区，总投资8.62亿元。建设规模为228000平方米，华亭里、振华里、振华东里、惠民里小区等4个老旧小区将进行升级改造，总建筑面积约88000平方米。

惠民公园、环外绿地的人行道、活动场地、绿植、草坪也将得到修缮翻新，涉及总占地面积约51000平方米。

区域内总建筑面积约24000平方米的商业资产进行盘活，未来区域的活力宜居度将大幅提升。这样的体量不容小觑。

今天要提到的项目也是来头不小。由东丽城投、泰达集团联合打造，位于空港自贸试验区及海河柳林之间。作为东丽商场片区新房市场中唯一主打纯叠墅洋房定位的项目，檀岳府的入市将有效填补该片区此类型产品的市场空白。

面对片区内不舍得离开的地缘客户，以及全城汹涌的外溢改善家庭，檀岳府的面市，让这个区域的人居故事线有了新的转折点。

这个项目之所以吸引笔者关注，还在于他占据了两大城市更新板块，可以说，未来享受到的政策红利以及产业发展利好，几乎是毋庸置疑的。

▲海河柳林设计之都 图源来自于网络

据悉，海河柳林片区未来会引进1.6万家设计类企业，形成年产值2000亿的产业链，并吸引将近40万高知人群落户，城市界面和素质圈层将整体提升几个level。

首期产业载体“智汇中心大厦”于2025年2月封顶，聚焦数字设计与创意产业，已吸引天津低空经济投资发展有限公司等企业入驻，创意产业人群雏形初显。

檀岳府坐拥两大城更片区，将抢占天津东部价值裂变第一站。