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望潮地处钱江新城二期东扩的核心区域——下沙东部湾新城的“金沙嘴”板块，雄踞一线钱塘江畔。

随着城市不断向东拓展，江岸线开发日益饱和，真正能拥享一线江景、兼具低密尺度的宅地，已然步入“卖一套、少一套”的绝版阶段，已成为城市不可复制的核心稀缺资源。

下沙东部湾新城，正处于快速兑现期。按照规划，这里未来将打造“超级总部中心”。

目前，钱塘区第一高楼东部湾总部基地已经建成，距项目直线约400米，万豪旗下福朋喜来登酒店即将开业；花西子全球总部、钱塘科创中心等重点项目也在建设中，高端产业和人才正在逐步导入。

生活配套上，自然与城市资源兼具。周边有约40万方沿江湿地公园、约10万方青年林，以及约16.5公里长的钱塘绿道，日常散步、运动都很方便。

从项目出发，沿之江东路开车，片刻的时间便可达钱江新城CBD和江河汇IFC（在建），可以共享城市核心商圈的生活便利。

教育配套同样扎实。一路之隔，养正九年一贯制学校已经动工，作为鼎鼎有名的主城区公办名校，2024年初中部摇号中签率仅约6.77:1，当年杭州高考状元初中也毕业于该校；旁边还规划了幼儿园，未来12年教育链比较完整。（注：新房不承诺学区，最终以官方划分为准）

此外，十字绿轴商业街区（暂名望潮天地）已经在如火如荼地建设中；邻里中心地块已完成出让；钱塘职工文体中心等项目已投入使用。

这意味着用一套主城核心高层的预算，即可触及主城江岸的低密生活。

一层一代营造独立生活场景、有天有地有院的空间体验、完整社区配套与未来成长空间、纯粹的主城江岸低密生活圈 —— 这些无数人向往的生活想象，如今在望潮便可快速实现。

望潮叠墅示范区实景

望潮的三款叠墅，建面约208㎡-220㎡，每一款都对应一种清晰的生活主张。

三款户型共享着同一个产品内核：一线大牌的精装配置，让品质无需等待。

上叠总面积约100㎡星空露台，是献给城市仰望者的精神栖所。

在这里，家庭生活与壮阔江天、浩瀚星空直接对话，社交的边界被彻底打开。

上叠星空露台效果示意图

约47㎡云端生活场搭配同层约29㎡露台，室内外交融的通透格局，让每一次家庭聚会都沐浴在风景之中。

望潮效果示意图过程稿，非交付标准

中叠慷慨赠予约76㎡立体地下室空间，层高约6.3米（部分楼栋），为生活开辟出无限可能。

这里可以是静谧庄严的私人图书馆，可以是沉浸式家庭影院，也可以是孩子的科学探索基地 —— 让每一位家庭成员的热爱，都能找到专属的安放之地。

进门就是一个约46㎡、餐客厅连在一起的超大横厅。又大又方正，窗外的风景直接就引到了屋里，不管是自家人的团圆大餐，还是周末请朋友来小聚，这个气场都稳稳地接得住。

望潮叠墅效果示意图

下叠推开院门一眼所见是约40㎡花园庭院，以真正的 "有天有地"，实现了城市中心难能可贵的土地情结。

望潮叠墅实景图

约8.5米（主楼投影下，部分楼栋）挑高地下室空间，可做双层开辟出约超百方的轩敞场域 —— 私家酒窖、家庭 SPA、艺术画廊、室内球场，皆可从容安放。（室内装修、陈设等均为模拟本户型装修之美好效果，并非实际交付标准，仅供参考）

望潮叠墅下叠实景

一个约50㎡的巨幕宽厅，直接把大宅的气度拉满。大尺度的面宽和进深，让整个空间通透明亮，阳光和江风都能自由地穿堂而过。

望潮叠墅实景图

不管是办一场正式的家宴，还是搞一次朋友间的艺术沙龙，这个气场都完全镇得住。

主卧还配了独立的衣帽间，约3.4米的开间，每天早上醒来，阳光和风景就是最好的问候。

望潮叠墅效实景图

不得不提的是，下叠更是以约208㎡的产权面积，获得远超建筑面积的实得享受，实得率高达约210%！

此外，望潮约3000㎡全维双会所配备恒温泳池、健身房及私宴厅，将高端酒店式的休闲体验融入日常。

这种低密基底，让日常生活回归舒展节奏：推窗是江风与绿地，归家是安静街区与邻里尺度。走出社区，项目周边的生活配套也在加速兑现。

NO. 3｜叁

项目在产品以及社区的打造上也颇具心思。

项目外立面采用流线型铝板搭配全面屏落地玻璃窗与石材基座，质感细腻高级、历久弥新。

望潮效果示意图

中式飞檐造型轻盈舒展，加上约61米宽（含景墙，08地块）的山水归家主入口，从进门开始就彰显尊崇格调。

望潮示范区实景

项目深植于杭州深厚的文化土壤，以世界文化遗产“西湖十景”为创作灵感，倾力打造了沉浸式游赏景观。精选数十种珍稀古木全冠入园，让每一次归家都成为一场与自然的虔诚会晤。

望潮示范区实景图

整体园林以“二轴·二心·二礼”为设计主线，层层递进，将东方园林的礼序与现代禅境的简约完美融合。