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绿城江山恒府

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绿城江山恒府

绿城江山恒府是位于浙江省余姚市的高端住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

开发商：余姚景隆置业有限公司，管理商为绿城房地产建设管理集团有限公司。

项目定位：余姚四代空中平墅，聚焦城市高净值人群，打造建筑面积约185-439㎡的全周期改善户型。

项目规模：共规划7栋住宅，总房源约172套，体量适中，圈层纯粹。

2. 区位优势

地理位置：位于余姚市阳明东路与中山北路交汇处，地处余姚城芯，北临玉皇山公园，南靠候青江生态景观带，西接宪卿第路历史文化街区，东连城市核心商业区。

交通配套：周边公共交通便捷，直线1公里内覆盖23个公交站点，自驾出行可通过阳明东路、中山北路等主干道快速通达余姚市中心、高铁站及宁波栎社国际机场。

3. 产品特点

户型设计：提供185㎡、255㎡、300㎡、428㎡等多种户型，全系双阳台、双露台以上标配，多面布局兼顾实用性与观景性。部分户型如428㎡为一层一户产品，空间尺度奢阔，适合家族居住。

建筑品质：采用越窑非遗青瓷陶板立面，融合余姚在地文化；园林营造汲取安缦酒店野奢精髓，依托约5米堆坡地形，复刻“余山姚水”景观，打造超百米长溪、山涧叠瀑等节点。

配套设施：项目配备艺术展厅会所、全域风雨连廊、宠物友好电梯、智能机器人配送、无人机投递平台等细节设计，提升居住体验。

4. 周边配套

教育配套：周边3公里内汇聚全龄段优质教育资源，包括机关幼儿园、东风小学、子陵中学等，满足孩子从学前教育到中学教育的需求。

商业配套：周边3公里内汇聚20个商场，距离新大新·时尚广场仅1.3公里，华联商厦、华联金泰百货等大型购物中心环伺，涵盖高端零售、品牌餐饮、休闲娱乐等全业态。

医疗配套：1.7公里可达余姚市人民医院（城东院区），2.4公里可达余姚市中医医院，周边3公里内共有9个一级及以上医院，涵盖全科室诊疗服务。

5. 价格信息

备案均价：首开毛坯备案均价29218.31元/㎡，备案单价区间为24100-32843元/㎡，主力单价29700-32800元/㎡。

优惠活动：首开推出五大重磅优惠，包括诚意登记、开盘、按时签约、余姚绿城16周年感恩回馈等，优惠后折后均价约26900元/㎡。