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徐州绿城·紫薇金澜是位于江苏省徐州市贾汪区金龙湖板块的高端改善型住宅项目，由徐州交控集团开发，绿城置业发展集团有限公司管理。以下是该项目的详细介绍：

1. 项目概况

位置：地处徐州东区金龙湖板块，位于“高铁商务核”与“金龙湖生态芯”黄金交汇处，距离徐州东站约1公里，周边有地铁1号线、6号线，交通便利。

产品类型：主打17层小高层，户型面积约为126-208㎡，以纯改善户型为主，注重居住品质和空间体验。

开发背景：金龙湖板块近6年未推出住宅用地，该项目是该区域断供7年后首个改善新盘，填补了市场空白。

2. 项目亮点

国企背书：徐州交控集团为本土国企，2020年获主体信用等级AAA认证，资金实力雄厚，能保障项目交付，降低购房风险。

绿城品质：绿城置业发展集团以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，注重细节和品质，从建筑设计到物业服务均体现高端标准。

实景呈现：已公开实景示范区，包括仪式大门、下沉会所、风雨连廊、艺术样板间等核心场景，让购房者直观感受未来生活品质。

配套完善：周边商业有印象城、云龙万达、环球港等；教育涵盖大地阳光幼儿园、金龙湖小学、树恩中学等；医疗临近徐州医科大学附属医院（东院）；生态方面，金龙湖景区、珠山宕口公园近在咫尺。

3. 产品设计

户型设计：注重大面宽、多场景化，部分户型采用奇偶错层设计，搭配空中露台，使用率可达约123%，提升空间利用率。

社区配套：打造约1000㎡下沉会所，内设私宴厅、健身房、儿童剧场等功能区；约200米风雨连廊串联楼栋，提升归家便利性；地库采用仿云石光影吊顶等奢配设计，增强归家仪式感。

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