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武汉建发璟玥

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在2026年备受瞩目的土拍中，武昌中南路原七医院地块经过33轮激烈厮杀，最终被保利置业以超31%的溢价率拿下，成交楼面价高达21111元/㎡，一举刷新武昌涉宅用地纪录，成为武汉核心土地市场的“年度王炸”。

按照这个地价测算，未来项目售价大概率要突破4万/㎡。这不仅是对区域房价的一次暴力拉升，更是对武昌核心地段稀缺性的重新定价。

这块地之所以被十余家房企疯抢，是因为它占据了武昌内环核心，且直接锁定了“武汉小学+武珞路中学”的顶级双学区。

而在这块地王诞生后，大家发现：同样位于武昌内环核心、同样站位武珞路黄金主轴，藏着

一个改善置业的超级窗口

建发璟玥，已成为武汉内环改善置业「质价比之王」与「黄金洼地」。

△项目效果图

早在2025年，建发便以极具前瞻性的眼光，溢价拿下了傅家坡客运站地块，打造了如今的建发璟玥。项目不仅牢牢占据了武珞路内环核心，更直接配建了武珞路中学南校区，完美复刻了“核心地段+顶级学区”的稀缺基因。

在地王不断刷新价格天花板的今天，建发璟玥早已不只是一个高品质的居住样本，更是少数能真正握在手中的硬通货。

认清趋势，把有限的预算砸向真正稀缺的核心资产，才是当下最清醒的置业逻辑。

如果说土地拍卖是城市发展的风向标，那么建发璟玥便是这一风向标上最精准的落笔。

项目不仅占据了武昌内环武珞路、中南路“T字金角”这一难以复制的稀缺地段，更在此之上，精心构筑了一个令人心动的全龄教育闭环。

在当下的置业逻辑中，优质的中学教育资源无疑是穿越周期的核心资产。