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华中科学生态城·嘉园里

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一期嘉悦府为F地块，共6栋、761户、楼高为29层、37层和46层，户型包括建筑面积约115㎡—168㎡的三房和四房。2024年3月首开，毛坯均价约20000元/㎡，到当年的9月份大幅下调至约15000元/㎡，“一降成名”后，买房人纷至沓来，此后几个月在洪山区新建住宅网签排名中一直霸榜。

现在一期已经交付，在卖房过程中起到重要助力作用的学校——武汉经开外校华中科学生态城校区也早已开学。

二期嘉园里

正在入市的是位于E1地块的二期——华中科学生态城·嘉园里。

嘉园里由4栋45层的超高层组成，计容建筑面积约79500㎡，容积率4.76，共588户。户型包括建筑面积约108㎡的三房二卫、138㎡的四房二卫以及169㎡的四房三卫。

与一期嘉悦府总体来看比较相似，主要的区别在于嘉园里属于新规设计住宅，在户型设计和梯户比方面有升级，为两梯三户和三梯四户，所有户型均拥有独立电梯前室，而且有可拓展的X空间，这也是两个亮点。

户型实际利用率达到约100%—102%，108㎡的户型实际使用面积可对标一期的125㎡户型，138㎡的户型可对标一期167㎡户型。

另外，还规划有约1500㎡的运动会所，包括健身房、瑜伽室、篮球场、排球场等，架空层规划有全龄探索展览区、儿童空间、亲子自然博物馆等，小区门口还建有口袋公园。