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苏州沁百合

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1，这4宗地块均为涉宅用地，3宗为纯住宅用地，1宗为商住混合用地，涉及了双湖、奥体南、湖西和湖东4个板块。

2，4宗地块全部溢价成交，其中三个项目已经取证入市，速度都非常快，目前仅剩12月刚拍出来的招商湖东地块还没动作。

3，位于双湖板块苏园土挂（2025）04号，即绿城玫瑰园二期，是今年的成交总价之王，同时也是苏州新的楼面价地王！

4，位于湖西的苏园土挂（2025）01号地块，即绿城凤起潮鸣，是今年成交溢价率最高的地块，溢价率45.3%；

5，绿城竞得园区4宗地块中的3宗，是园区最大的“地主”，目前这三个项目也都已经入市！详情如下：

绿城沁百合：在2025年10月15日，位于奥体南板块的绿城沁百合二批次取证了！

3#、4#、9#，70套住宅房源，全装修交付，整体备案均价48449元/平，备案总价区间在762-949万元，建筑面积段169.39-183.19平。

项目详情：速度很快！备案均价48449元/平！奥体南绿城沁百合70套洋房即将入市！

绿城凤起潮鸣：在2025年11月14日，位于湖西的绿城凤起潮鸣就再次取证了！

1、6、18、19、30、51幢，80套住宅房源，洋房备案装修类型全装修，合院备案装修类型为毛坯，整体备案均价60003元/平，备案总价区间在667-5221万元，建筑面积段148.34-672.48平。

项目详情：80套房源即将入市！总价667万起！绿城凤起潮鸣再次取证！

绿城玫瑰园二期：在2025年12月2日，双湖顶豪绿城玫瑰园二期再次取证。

13、25、37、40、42、46、47幢，53套住宅房源，毛坯/全装修交付，整体备案均价87329元/平，备案总价区间在1936-7104万元，建筑面积段267.08-712.15平。

项目详情：再次取证！备案均价87329元/平！绿城玫瑰园二期来的很快

4，招商湖东地块目前还没动作，这也是苏州园区目前比较少的纯新盘了，也是湖东板块唯一待售项目，买房人可重点关注；；

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