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保亿·姚江润园是位于浙江省宁波市江北区文教街道的一个房地产项目，以下是关于它的详细介绍：

项目概况

地理位置：西至育才路，南至规划绿地，东、北至文教路。

开发商：保亿置业。

产品类型：涵盖高层和叠拼，其中叠拼为“四代墅”产品，是宁波首个开盘入市的四代住宅项目。

施工进度：2025年9月施工进度为正常施工，包括内/外部结构施工、装修等。

高层住宅：

户型面积：建面约154-175㎡，主力户型为154㎡（四房双套房）和175㎡（五房）。

设计亮点：全部架空层，层高5.1米；空中花园错层布局，南北双露台；客厅面宽达7.65米；单层层高3.15米，庭院挑高6.3米。

叠墅产品：

户型面积：建面约252-259㎡，下叠带花园，上叠带露台，客厅置于顶层保障隐私。

特色配置：叠墅层高约3.2-3.4米，独立电梯、地下室（赠送，挑高6米+），开间约11.5米；上叠私属入户花园、独立私梯，挑高约6.6米的地下层与下沉式庭院；下叠“气场全开”的私家庭院，奢阔空间尺度媲美合院级别，北面与侧面院落空间互相打通，形成270°环绕式庭院。

项目优势

空间设计：通过创新设计，实现“空间平权”，打破传统叠拼的空间限制，如上叠的挑高地下层、下沉式庭院，下叠的超大庭院等，提升居住体验。

采光与通风：南向面宽统一拉伸至约11.5米，带来约7.88米的豪气客厅开间尺度，全空间无柱化设计，搭配三面采光，采光性与视野感俱佳。

生活场景激活：为每个空间“前置化”植入场景功能，如上叠厨房北侧的空中平台可用于家政、室外收纳，起居层北侧空间可作为书房画室、唱片室等，下叠主卧套房的双衣帽间等。

品质保障：项目100%达标高品质住宅的所有细则标准，是宁波市场上首个“全系达标”的项目。

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