2025深圳 后海招商玺(售楼处) 首页-后海招商玺营销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间
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后海招商玺
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招商蛇口继 “招商双玺” 后打造的「后海招商玺」后，在后海布局的又一高端作品。
开发商：招商地产
🔻占地面积：1.496万㎡
🔻总建面：9.87万㎡
🔻产权：70年(25-95年)
🔻总户数：548户（首推261户）
🔻面积：186-196-237-247㎡4-5房
🔻车位比：1:1.28总车位：700个）
🔻梯户比：4梯5户/1梯1户
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：招商物业
🔻物业管理费：3.5元/㎡
🔻容积率：6.5
🔻绿化：35%
🔻交楼时间：28年底
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3.3米
🔻使用率：90-95%
🔻楼层高：3栋39-41层超高层和1栋21层高层
🔻栋数：5栋（4栋住宅1栋公寓）
🔻水电：民水民电
🔻学校：育才二小」和「育才三中」配建的九年制学校。🔻商业2100㎡
197㎡4-1房3卫
237㎡4+1房3卫
平面•户型图
今年首开1栋的小高层住宅，约42套197-237㎡四房大平层。
户型结构，采用核心筒+边柱设计，确保户型多样化，且赠送率、阳台率最大化，算上专梯入户使用率预计能达100%左右。
这次「后海招商玺」住宅设计采用“浮岛甲板”设计策略，四栋住宅落于甲板之上，独享甲板庭院花园。进而形成超级社区底盘 + 浮岛绿化甲板的垂直共生人居标杆。
197㎡四+1房三卫户型阳台达8米采用板式结构，南北通透，专梯入户 通风和视野条件优越。双套房，主卧套房配备独立衣帽间和卫生间
237㎡4+1房3卫户型阳台达11.8米，采用270°全景阳台最大化采光和观景效果，功能分区做得很好。采用一户一梯专梯入户，南北通透结构，是整个南山里非常稀缺的户型
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