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绿城华生桂语朝阳

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绿城华生桂语朝阳是位于武汉市硚口区的一处住宅项目，由绿城中国与华生地产合作开发。以下是该项目的详细信息：

项目概况

总建筑面积约60万平方米，分K3、K4、K5三个地块开发，首推K3地块。

K3地块占地面积6.9万平方米，容积率3.55，绿地率30.05%，共8栋楼，1961套房源，户均面积约119.5平方米，车位配比约1:1.24，人车分流设计。

配套设施

运动花园：约1.38万平方米私享运动花园，含环形跑道、羽毛球场、健身设备等。

教育配套：与武汉市十一实验学校签约，引入十一初级中学、崇仁路小学等优质教育资源。

休闲配套：北门距园博园西门约1.2公里，西侧在建竹叶海公园（规划面积60公顷）。

商业配套：自带部分商业，周边有宜家、龙湖等商业体，满足日常需求。

价格与销售情况

当前毛坯单价约9000元/㎡，精装修约10000元/㎡，部分一口价房源价格更低。

整盘3505套住宅，截至2025年2月网签1400套，去化率约40%，K3地块剩余约561套未售。

项目优缺点

优点：绿城品牌品质保障，社区配套完善，教育资源优质，周边公园资源丰富。

缺点：地块紧邻铁路，存在噪音干扰；地铁站距离较远（距古田一路站约1.6公里），公共交通便利性不足。

最新动态

2025年2月工程进度显示，K3地块6号楼主体结构完成，室内装修及景观施工同步推进，预计2025年6月交付。

项目处于清盘阶段，价格有一定优惠，适合对品质有要求且接受周边配套现状的购房者。

绿城华生桂语朝阳

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