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杭州璟宸望澜府

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璟宸望澜府地处北秀街和景莘街交叉口，南侧比邻河道下塘河，北侧是近年开发臻蓝府、沁语晓庭、杭玥府、锦翠金宸府等商品住宅小区，区域内居住氛围相对成熟，居住配套比较便利。

在璟宸望澜府东侧一路之隔是卖鱼桥小学桃源小学，距离地铁4号线吴家角港站C口步行距离约600-700米，往南一站地铁有商场拱墅宝龙广场，往北一站路可达网红打卡点大运河杭钢公园。

璟宸望澜府周边现状

整个项目体量较大，西北角为代建幼儿园，保障性住房建筑面积约10.8万㎡，规划12幢高层住宅，层高17层，共1123套住宅，户型面积约71-124㎡，主要聚焦刚性需求，70㎡和90㎡面积段房源占比总房源的9成。

70㎡面积段有72㎡和74㎡两种，布局大体相同，都是两室两厅一厨一卫的格局。

建面约74㎡样板房

90㎡面积段户型丰富，涵盖90㎡-94㎡中间套和边套横厅两种格局。其中90㎡和92㎡为三室两厅一卫中间套布局，93㎡为三室两厅一卫边厅格局，94㎡有两种边厅格局，有一卫和两卫两种选择。

建面约92㎡样板房

建面约93㎡样板房

118㎡为边厅三房两厅两卫，123㎡是三房两厅两卫中间套户型。

建面约118㎡样板房

建面约123㎡样板房

从项目沙盘来看，园区内规划了活动空间，包括跑道、休憩区等。据悉，部分底层架空层还规划了健身、儿童休闲等功能区。

项目住宅建筑主体已封顶，预计2028年年中交付。小区前期物业为滨江物业，物业费2.75元/㎡/月，另有0.6元/㎡/月能耗费。