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杭州中天海威·璟逸是位于拱墅区华丰板块的高端改善型住宅项目，由中天美好集团与海威置业联合开发。以下是项目的主要信息：

1. 项目概况

位置：拱墅区华丰板块，康华路与永宁路交叉口，距地铁3号线华丰路站约300米。

规划：总用地面积约4.09万㎡，容积率2.0，绿地率35%，规划14幢13-15层高层和4幢6层叠墅，共467户。

交付时间：2028年2月28日精装交付。

2. 产品特点

户型：高层户型建面约139-190㎡，叠墅户型建面约232-265㎡，全系2梯2户，类一梯一户设计，层高3.1米。

外立面：采用四面铝板+玻璃幕墙，基座与公区选用保加利亚进口米白莱姆石，自带珍珠母贝光泽。

园林景观：利用约9米高差打造立体下沉庭院，以地中海度假为主题，引入蓝调镜面水景、阳光草坪等元素。

会所配套：约2000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、影音室等功能区，车库、车马厅、会所过道全精装。

3. 周边配套

交通：地铁3号线直达，周边有同协路等主干道，可快速衔接钱江新城二期、江河汇等区域。

商业：直线距离约700米有杭州拱墅吾悦广场，周边还有西子丁兰广场、龙湖丁桥天街等商业体。

教育：周边有桦枫居幼儿园、青蓝青华实验小学、风华中学等学校（具体学区以教育部门公示为准）。

医疗：距离杭州市中医院（丁桥院区）约3.7公里，树兰（杭州）医院约4.6公里。