绿城·枫丹玫瑰园售楼处(绿城·枫丹玫瑰园)官方网站-绿城·枫丹玫瑰园营销中心2026最新房价-楼盘详情-户型配套丨2026绿城·枫丹玫瑰园楼盘详情

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绿城枫丹玫瑰园拟建28栋4F排屋+5栋6F洋房，绿城拿地楼面价3.5万/㎡，容积率1.05，排屋面积段325-420㎡，洋房面积段235-305㎡，石材外立面，洋房标准层高3.4米+顶层3.9米，预计总价门槛1200-1300万左右。

地段：枫丹玫瑰园距离西侧建发招商元序约一公里，地铁距离较近，距离绿汀路万象城两公里多，南面是大片的五常湿地，北面、西面则是住宅+商业办公区。

附近区域以住宅（占比＞60%）、商业为主，近距离北侧为万科溪望尚庭、映月台等住宅，西侧为即将出让的两块新宅块，东侧为商住用地，南侧为五常湿地。

No.2 | 产品规划

项目配置：枫丹玫瑰园为绿城低密TOP级“玫瑰园”系，采用经典法式设计，石材外立面。

园林公区包括下沉庭院+会所等，排屋含地下室，洋房标准层高3.4米+顶层3.9米，架空层3.5米。

周边配套：

作为中轴线区域内的稀缺资产，该地块区位条件得天独厚！

交通：主干道为文二西路、聚橙路、高教路，自驾通行便捷，还有地铁12号线就在门口。

产业：阿里巴巴淘宝城约840米，还有钉钉总部，VIVO全球AI研发中心、抖音总部、欧美金融城等。

商业：亲橙里约1.2公里、西溪印象城约3公里等。还有华润万象城、银泰中心、国际体育中心、余杭市民中心、文化艺术中心、未来国际演艺中心等千亿配套加速兑现中。

学校：天元公学和睦校区在旁，杭州未来科技城维翰幼儿园约350米、杭州文澜未来科技城学校约400米、未来科技城海创小学约960米、杭师大附属学校五常中学约1公里。