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武汉城建集团作为武汉城市建设龙头企业,是中国企业500强,在品质社区与综合体开发领域建树颇丰。据说武汉约每50户就有一个城建业主,更执笔了黄鹤楼修复、东湖绿道等城市名片,国企的使命感、兑现力在其身上发挥的淋漓尽致。
香港瑞安作为卓越可持续城市社区的先锋,以标志性整体规划深度参与中国城市更新,为每座城市焕新影响力综合地标,是中国领先的城市发展解决方案提供者。它擅长“化腐朽为神奇”,无论是代表作上海新天地,还是武汉天地,都通过对项目港派精工的仔细研磨,获得了广泛认可,最终成为城市的价格标杆。
国企的责任感、落地性+港企的开阔眼界、大胆创造性,决定了武汉长江天地着眼于区域升级、城市标杆的高级定位,与常规豪宅只注重脚下“一亩三分地”的精雕细琢相比,武汉长江天地的宏大叙事注定更有城市影响力!你能想象,现在豪宅林立、富人扎堆的二七滨江十几年前一片荒芜、老破小集聚吗?正是武汉天地站在城市更新的视角、经过十几年大刀阔斧的改造,才开辟了一条“麻雀变凤凰”的神奇逆袭路!

十几年后的今天,武汉长江天地以对标世界的眼光,加上双BUFF组合的优质开发商,在珍贵且罕见的城市湾岸,重塑“武昌百年荣耀”,开启武汉豪宅新格局!
原因二:别人只是盖房子它却在全方位改造区域引领武昌湾蝶变
为什么一直强调,武汉长江天地与其它楼盘不一样?
因为在武汉豪宅井喷的当下,大部分楼盘都在修炼“内功”,拼命“卷”产品,外部怎么样,跟我没关系;但价位相似的情况下,产品是有上限的,最后又回到了地段、配套、资源的竞争,还是只能“被挑选”。
武汉长江天地的厉害之处在于,一开始就站在城市更新的角度整体规划项目,推动项目内外整体开发、全方位改造,最终达成土地气质的大升级!于是,当其它豪宅交付时,外部可能依旧如初;但武汉长江天地交付时,周边道路、交通、公园、商业、教育等早已“翻天覆地”,整个片区从原来的“平平无奇”变成“全武汉都向往的生活坐标”。土地气质大变,短板补齐,优势放大,并推动城市成长,自然就掌握了市场话语权。
那么,武汉长江天地是怎么做的呢?
从规划看,项目采用的是内外一体式开发,结合片区特点,与周边协调、融合的基础上,在净用地面积约42公顷的土地上,规划打造“一心两岸三区、一街双轴多廊”的整体布局,成片打造建面约160万方的城市综合体。
从业态看,项目规划包含极目两江四岸的国际商务集群、城市级观光酒店、新天地滨水商业街区、湾岸都会国际住区等多元化高端业态,并规划引入地标性文化艺术项目,打造华中音乐街区目的地,创造全天候的活力场所与国际化的中央生活活力区。

体量大、配置全、功能丰富,在长江右岸将形成一个更高标准、更具特色、更全功能的“武昌湾生态圈”。具体细节如下:
1、充分利用约1.6公里的“M”型天然湾岸,打造亲水、宜居的滨江生活
项目不仅一线临江,更有全国罕见的天然湾岸线,为了把亲江优势放大,一方面,开发商不惜成本将项目做了整体抬高,未来在滨水商业街即可享受270°的环幕江景,观江体验更上一层楼;
另一方面,在湾岸沿线规划了滨水公园联盟,传承土地的工业历史与文化脉络,用自然与艺术的方式打造了公园绿地,成为武汉滨江生活新标杆!

2、规划约12万方的滨水新天地,打造24小时社交目的地商业活力街区
根据规划,项目商业将是与新天地商业一脉相承、更富有文化定制属性的商业产品线,未来,这里既有保留原船厂的穹顶建筑形态、汲取佛罗伦萨中央集市设计灵感的高端艺术文化潮奢中心,又有集“食、游、购、娱、展、演”于一体、24小时原创品牌实验场。其商业规划的亲江性、文化定制性、周边自然生态体验,将更胜武汉天地。
3、根据拿地条件,项目地块内规划了2所幼儿园、1所小学和1所中学。
规划小学效果图:
规划中学效果图(原文昌门旧址):
4、约250米的城市观光超塔+罕见的亲水双子塔,未来片区商务新高地!
根据拿地条件,未来项目也将承载部分商务办公需求,规划了3座疏密有致的超高层写字楼,将引入不少于1家世界500强企业总部。未来,这里既可以俯瞰两江四岸、黄鹤楼、鹦鹉洲、古琴台等地标,也将是长江两岸城市天际线上的地标名片。

5、结合周边多艺术高校的特点,成为武汉文化艺术新的标志地!
根据相关部门打造“音乐谷”的规划,从项目一旁的武汉音乐学院延伸,规划了包含音乐谷活力中庭、街角音乐主题节点、青少年音乐艺术殿堂等约500米的音乐活力街区,并串联新天地商业,打造武汉文化艺术新名片!

6、临江大道等路网改造,实现区域交通升级!
2023年初,武汉城建旗下子公司中标右岸大道南段(临江大道)工程(张之洞路-江安路)工程,未来武汉长江天地门口的断头路将被打通,该道路规划为地面辅路双向4车道+地下主线双向4车道的双层路网。
这不仅优化了项目交通出行,实现了车辆分流,避免了项目业主进出的堵车问题;更成为打通长江右岸的南北大动脉,全线贯通后,将带来整个武昌滨江的交通大升级,彻底激发板块活力!

社区内部延续了武汉天地小地块、密路网的设计理念,在社区内部打造适合步行的尺度,将外部城市、内部天地生活圈、与家的界面自然切换,无形中完成归家的情绪转换。
在武汉,哪个项目能真正做到内外兼修,一盘之力激活整个片区?!之前是武汉天地,当下,非武汉长江天地莫属。
据了解,为了实现项目的“内外大成”,武昌湾配套就斥资约30亿元,项目地块内更是预计投资约400亿,对配套的投入就比其它楼盘的开发资金还要多!而且,周边配套多为武汉城建子公司承建,这意味着能更好的把控施工进度与质量,确保项目规划的完整兑现!

更值得肯定的是,项目每一项规划都有明确的时间轴和建设进度表,几乎与住宅同步施工,约5-8年的超级大盘,将顶级资源一步步植入并兑现。
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