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南通建发·观云府是位于崇川区濠西路西、钟秀西路北、云安路东侧的一个新中式低密住宅项目，由建发房产开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

地理位置：地处南通主城老城区，周边配套成熟，紧邻地铁2号线钟秀西路站6号口，交通便利。

产品类型：规划7栋9-11层洋房及3栋20-21层高层，容积率约1.79，主打低密居住体验。

户型面积：提供建面约102㎡-163㎡的五款户型，涵盖三室至四室，满足不同家庭需求。

2. 项目亮点

新中式园林：以“三进归家”礼序为设计理念，融入濠河十景，打造约2.7万㎡低密园林，包含青松影壁、观澜亭等景观节点，营造东方诗意栖居氛围。

建筑品质：外立面采用石材、铝板等材料，主色调为霞红色，搭配咖色多彩漆及金色涂料，结合大落地玻璃，彰显品质感。

配套设施：打造封闭式架空层泛会所，涵盖阅读会客、棋牌茶歇、儿童乐园、运动健身四大主题场景，满足业主多元生活需求。

4. 周边配套

商业：临近南大街商圈、北大街商圈、五水商圈，生活氛围浓厚。

教育：周边有实验小学、实验中学等学校，但学区资源相对一般。

交通：地铁2号线直达，北侧靠近江海大道高架，出行便捷。