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吴中独墅湖西也迎来了首层抬高项目——星河·湖西源启，实景示范区已经公开，即将迎来首开。

项目容积率仅1.25，打造了24栋5-12F叠加和四代洋房。

1、建面约143㎡四代宅洋房，总价门槛400万级

四代宅洋房整体户型为4房2厅2卫，独立电梯入户，并配备了约6㎡的独立入户光厅，约14.5米的南向大面宽，4开间朝南设计。

采用LDKB一体化洄游式设计，打造出约40㎡的餐客大厅，约20㎡的南向空中庭院及北向阳台为全赠送，综合使用率高达102%。

2、建面约167-251㎡叠加，综合得房率155%

下叠私享南北双花园，面宽约9.9米，四开间朝南，一层为前庭后院双入户与LDKG一体化，客厅上空是挑空空间，未来可打造为双套房设计。

上叠采用独梯独户、南北双入户设计，拥有近10米南向大面宽，及一个约6.7米的超大宽厅。整体LDKG一体化，空间尺度感满满；全卧室朝南，二层挑空赠送面积超大。创造了总计约60㎡的五大露台花园。

3、地上双车马院+全面景观车库！

基于抬高地形，实现了“平层入库”式的首层全明景观车库。大幅提升了地库空间的舒适度与品质感。

4、双首层社区，立体式景观，2000平高定会所

社区规划了约2000平方米的高定会所及架空层泛会所空间。据规划，内部拟设置健身房、恒温泳池、儿童活动区、私宴厅等功能模块。

最后再来看下板块，项目位置很不错，紧邻轨交7号线林家潭路站，一站就能换乘2＆3号线，6站就能到达苏州中心。

自驾方面可通过中环南线、独墅湖南隧道等快速路接入城市路网。堪称园区湖西外溢第一站。

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