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从交控集团的国企责任担当，到绿城一脉相承的美学工艺与营造。项目以践行“四好”建设为目标，确立了“轻奢酒店风”的审美基调，将材料甄选和建造工艺标准具象化为可触可感的高品质体验。

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从约70米的酒店式门庭，到仪式水轴与风雨连廊；从静谧隐逸的下沉庭院，到搭配金属栅格灯带吊顶的地库光厅；从建筑架构、防水系统、绿植养护，到智慧梯控系统、室内便捷体系等，嘉宾们直观感受到迭代改善住宅在空间体验与居住品质上的可感知升级，也深刻理解了徐州交控与绿城发展联袂打造徐州改善标杆的初心与实力。

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徐州市房地产业协会秘书长王成锋结合行业趋势与“好房子” 政策导向进行分析，2025年全市新建商品住房与二手住房交易总量较2024年增长3.26%，今年一季度企稳复苏态势显著，“金三小阳春”成色足。另外，2025年主城区140平以上的改善户型成交占比达到41.59%。通过一组组数据，他认为市场正在加速向高品质改善住宅转型，改善需求已呈现崛起之势，“好房子”是购房者真实渴求的。

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徐州市房地产业协会秘书长王成锋

中国矿业大学建筑与设计学院教授、博士生导师常江，从人居建设与健康居住视角指出，住宅的迭代进化是时代发展下，从基础居住需求向生态、舒适、健康、智慧高阶需求的必然升级。

从“住有所居” 向 “住有宜居”，所打造的空中庭院、垂直绿化，不仅能优化通风采光、改善居住微环境，更以可变空间适配亲子、养老、居家办公等全生命周期场景，重构现代邻里的私密与共享平衡，让居住回归自然与人文本质。

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中国矿业大学建筑与设计学院教授、博士生导师常江

徐州交控集团新徐置业有限公司董事吕梁，从国企担当出发，阐述了首入徐州地产便择址城东、打造迭代改善住宅的战略考量——响应国家 “好房子” 政策号召，坚守民生为本、责任为先的理念，在成本投入、品质管控以及交付上全力以赴，携手绿城以高标准兑现产品承诺，为徐州购房者奉献真正的改善精品。

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徐州交控集团新徐置业有限公司董事吕梁

徐州绿城紫薇金澜项目执行总经理李荣生，则从美学与匠心角度，分享了绿城在立面设计、户型尺度、园林营造等方面的改善高标准，针对新一代住宅核心痛点，破解结构加强、露台防水、绿植养护、安全防护等技术难关，通过严苛管控、品质级材料标准，融合智慧社区，实现居住体验的多方位升级。

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徐州绿城紫薇金澜项目执行总经理李荣生

● 精工城东・稀贵住区——徐州高品质改善住宅的机遇与破局

“好房子”备受追捧的根本，除了产品硬核，同样也离不开城市规划的助推。

聚焦区域发展与市场落地，徐州规划设计院副院长李玲，从规划专业角度，解读了经开区整体规划结构、空间格局及居住板块布局逻辑。她认为绿城紫薇金澜占据金龙湖板块核心留白地，其迭代升级的住宅产品不仅契合片区规划逻辑，更能有效提升城市风貌、优化生态界面、公共空间，是城东居住板块的一张重要名片。

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