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苏州【保利 · 天汇】

园区想象力新作

【保利天汇项目】基本情况

开发商：保利发展 x 江苏水利地产

规划户数：995户

总建面积：约18.5万方

容积率：约2.0

绿地率：约35%

产品类型：18栋，12栋洋房，6栋高层

户型面积：约109㎡、127㎡、140㎡、178㎡

交付标准：带装修

物业服务：央企第一物业（保利）

项目地址：工业园区跨春路与方泾路交汇处（至和实验学校南侧）

保利发展苏州首个「天字系」作品

作为保利发展的最高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市，所到之处必是高端豪宅。

CBD掩映下的低密洋房住区

在寸土寸金的土地上，保利星湖街项目以稀缺低密洋房住区形态，规划12幢8-10F洋房，6幢25-26F高层，担纲繁华集约区的想象之外。

基本情况

• 开发商：保利发展 x 江苏水利地产

• 规划户数：995户

• 总建面积：约18.5万方

• 容积率：约2.0

• 绿地率：约35%

• 产品类型：共18栋，有12栋洋房，6栋高层

已开楼栋：洋房15/16/17/20/21/22；高层18/19

户型面积：高层约109㎡、127㎡；洋房140㎡、178㎡

109总价335万起，单价3.1-3.3万/m²

127总价360万起，单价3.1-3.3万/m²

洋房140总价520万，单价3.8万/m²

洋房178总价700万，单价3.8万/m²

• 交房时间：2025/6月份

• 交付标准：带装修三大件（装标4000/平）

• 物业服务：央企第一物业（保利）；物业费 ：3.2元/m²

• 项目地址：工业园区唯亭跨春路与方泾路交汇处（至和实验学校南侧）

| 效果图仅供参考 后续可能会根据规划的意见调整

高层户型图

洋房户型图

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