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杭州丽香庭

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杭州丽香庭是绿城中国在钱江世纪城核心单元打造的高端改善型住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

位置：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口，紧邻地铁2号线振宁路站（约150米），周边配套成熟。

规模：占地约2.35万平方米，总建筑面积约9.44万平方米，容积率2.7，绿地率35%，共8幢16-25层高层住宅，总户数356户。

交付：精装交付，预计2027年9月30日交房，物业费5.5元/㎡/月+0.8元/㎡/月能耗费。

2. 产品亮点

户型：主力户型为建面约149-220㎡的改善型高层，全盘两梯两户，标准层层高3.1-3.15米。户型设计注重空间利用率与功能性，如149㎡户型为四开间朝南双套房，185㎡户型配备IMAX全景边厅和270°观景书房。

外立面：采用四面铝板+大面积玻璃的现代简约风格，阳台统一封包（按半面积计入），提升整体美观度与实用性。

会所配套：设有约5000㎡地下会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室等，同时每幢楼架空层设有主题泛会所（如图书馆、茶叙空间等），满足业主多元生活需求。

3. 景观设计

立体庭院：地块整体抬升约3.7米，结合最大高差超7.5米的下沉庭院，打造多维“立体庭院”，通过游廊、台地、叠水等元素营造曲径通幽的游园体验。

归家礼序：主入口以珠宝设计为灵感，宽约66米、高约10.6米的礼仪门头搭配奢石、水景、艺术雕塑，营造尊贵归家仪式感。

4. 周边配套

交通：地铁2号线振宁路站步行可达，2站到SKP（在建），3站到万象汇，4站到万象城；周边有市心路、机场高速等主干道，交通便捷。

商业：直线距离约1.1公里达奥体印象城，周边还有SKP、万象汇等高端商业综合体。

教育：周边有上海世外教育附属江南小学、江南初级中学等优质学校，教育资源丰富。

医疗：临近浙大附属妇产科医院钱江院区、浙医二院博奥院区等三甲医院，医疗配套完善。

5. 价格信息

均价约5.4-5.5万元/㎡，总价约850万元起，相比周边新房、二手房具有较高性价比。