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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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光谷中心城南区迭代新品｜灵感第五代·全抬板青年友好住区

📋【项目基础档案】

▫️开发商：光谷宜居（湖北科投全资子公司）

湖北科投｜东湖高新区管委会100%控股，光谷头部国企

光谷宜居已拿下光谷8宗优质地块

代表作：光谷锦上（2025光谷网签第一）、璞拾光屿（2026上半年武汉网签金额榜首）

▫️总建面：约11.37万方（一期，整体三大地块）

▫️户型：建面约95-135㎡

▫️容积率：1.93

▫️梯户比：3梯4户 / 2梯2户

▫️交付：毛坯

📍【全能区位配套】

坐拥光谷中心城南区门户地段，不拥有成熟配套，还可以享受未来城市发展红利！

📚教育｜步行约300米抵达十八小东校区、华师新城实验中学（学区以教育局划片为准），周边规划中小学，实现目送式教育

🚇交通｜四轨立体路网！地铁19号线约1km、有轨电车约300米、光谷空轨+城市快速路，通勤四通八达

🛍商业｜约700米壹为邻邻里中心、在建龙湖天街；2公里直达大悦城，日常采购、休闲逛街一站式满足

🌸生态｜紧邻光谷中央生态大走廊，新月溪、二妃山多公园环绕，绿地球场丰富，推窗见绿

🏥医疗｜5公里覆盖同济、省妇幼光谷院区，3公里在建儿童医院，全家健康有保障

📄政务｜约2.2km光谷政务中心，临近省科技馆、会展、文化中心

✨【八大核心设计亮点 · 七宜无界社区】

项目遵循「宜居、宜幼、宜学、宜养、宜医、宜业、宜游」完整社区理念

✅第五代全抬板设计

抬高整体地坪，打造阳光地库，从根源解决返潮积水，视野更加开阔

✅纯境低密社区

容积率1.93，无高低配！光谷稀缺纯小高层+高层布局，没有墅区资源分流，居住圈层纯粹

✅约2700㎡花园商街

逛街、散步、邻里社交，全天候活力街区

✅光幕现代立面

高窗墙比落地窗，南向阳台统一封闭交付，外立面整洁大气

✅隐奢下沉庭院

约11米悬瀑水景、儿童戏水池、多层次景观，在家门口享受度假氛围

✅超大全龄会所

图书馆、健身房、室内篮球馆、社区食堂、休闲邻里空间，老少各有所乐

✅星级环岛礼宾归家线

车站式前场，自然光直达地下车库，归家仪式感拉满

✅灵感第五代户型

2梯2户小高层、3梯4户高层，户户拥有独立电梯前室，实现类一梯一户体验，得房率优异

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