南京金陵VILLA(售楼处)网站-南京金陵VILLA销售中心(营销中心)-售楼处电话-户型-价格-南京金陵VILLA开盘时间-楼盘详情-周边配套-2025南京金陵VILLA得房率

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门东Villa，就在南京城南的明城墙内、老门东历史文化街区旁。仅限量供应48席，建面约303–373㎡的低密艺墅。其精髓在于：一半是城心稀缺，一半是院落回归；既讲礼序，也讲生活。这是一个能“在夫子庙收藏世界”的宅邸。

门东Villa不是新城外扩的量产地，而是六朝古都、十朝都会的留白。南京·明城墙内，老门东旁，放眼全世界，这是城市发源地级别的地段。伦敦切尔西、纽约上东区、东京千代田，都有共同的特征，历史底蕴极深、留存土地极少、资源密度极高。

夫子庙老门东也同样如此。秦淮河、夫子庙、明城墙、大报恩寺在侧；南京城墙博物馆、金陵美术馆等艺文场馆近距交织。南京明城墙内，近10年唯一低密纯住的土地资源，就落在门东Villa身上。开发方中堃给出三个门东Villa关键词：国际公馆、天地院落、私宅高定，

落到产品上就是三个点：尺度：约303–373㎡，强调一宅一中国，一院一世界的院落感。低密：48席私密围合系统——“庭院+露台+私属车位”三件套，减少彼此打扰。高定：完全的高端私人定制，业主深度参与，与开发商一起打造自己心目中的好房子。

如果把普通叠墅理解为“有院子的房子”，门东Villa则是以院子为轴心的生活系统。中堃对门东Villa的定义是：园中园、院中院。这里有全场域包裹感：周界花园→中轴花园→宅间花园，由外向内递进，不是“通过”，而是“抵达”。还有全维度的垂直感：把院落做成立体的范式：下沉阳光庭院接地气，私家入户庭院起礼序，屋顶露台花园看天地，形成贯穿四季的生活动线。

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