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☎️☎️武汉绿城青雅书院售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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湖北文旅·绿城·青雅书院

【院藏书香 筑居青山】

•国企实力 绿城品质 二环地铁红盘

•真地铁口 双名校旁 得房率约100%

•建面约100-132㎡第四代成长住区

【滨江核芯 璀璨生活】

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项目地址：

武汉市青山区和平大道与建设二路交汇处

（地铁5号线建设二路站A出口）

【青雅书院 全龄成长六极】

⭐双强联袂：湖北文旅建发集团X绿城管理

⭐青山正芯：二环线、5号线（建设二路站）

⭐双优名校：吉林街小学、任家路中学

⭐醇熟配套：二甲/三甲医院，约30万方商业

⭐富氧生态：和平、江滩、科普等五大公园

⭐品质住区：准四代宅、高得房率

【滨江核芯 璀璨生活】

🚇多维立体交通

一横三纵城市主干道环伺，车行约 1.5 公里直达二环线，距 5 号线建设二路站 A 口直线仅 30 米，顺畅衔接在建 10、12 号线，15 分钟畅达全城各处。

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📖目送式教育

步行约 315 米直达吉林街小学本部、任家路中学本部，九年一贯优质教育一路护航。周边汇集滨江未来实验小学、武钢实验滨江校区等一线名校，浓厚优教氛围，铺垫孩子成长高起点。

🥇吉林街小学

教学成绩——稳居青山头部！！！

综合教学实力常年领跑青山片区，区统考平均分、优良率稳居全区前三，小升初综合成绩稳居顶尖梯队；连年斩获青山区教育质量卓越奖项，学科合格率、优良率稳定超 98%。英语为核心王牌学科，片区内率先于一年级开设英语课程，低龄段英语教学实力长期领跑全区。

🎓任家路中学

升学率——遥遥领先！！！

青山体量最大、口碑拔尖的公办初中，与吉林街小学本部对口联动，构筑区域顶配黄金学区。2025 年中考亮眼成绩全区公办榜首：普高上线率 74%、省重点示范高中录取率 53%，600 分以上考生占比 22.7%，中考平均总分达 522 分。

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🛍集萃繁华商业

下楼近享约 30 万方武商 MALL・众圆，家门口旗舰商业一步即达；5 公里内集聚多座大型商圈，近百万方繁华业态随心逛购。

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🏥三甲医疗护航

车行约 5 分钟直达三甲武汉市普仁医院，步行 315 米即达二甲武汉市第九医院；3 公里半径内覆盖华润武钢总医院、青山妇幼保健院等多家优质医疗机构，全天候守护全家健康。

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🖼富氧生态环境

2 公里生活圈内，集聚五大城市公园群：约 52 万方和平公园、约 135.48 万方青山江滩公园、约 11.9 万方园林科普公园，搭配南干渠法治文化游园、南干渠游园，日常坐拥城市天然绿肺，鲜氧常伴。

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【优而弥珍 成长社区】

🏠高得房率 更多实用面积

约 98%-102% 超高得房率，打造品质三房、3+1 拓展房与四房户型，空间可随家庭生命周期灵活改造，一屋适配全阶段居住需求，免去置换烦忧。

🏞低密纯粹 四代成长住区

容积率低至 2.5，仅 228 席稀缺户数，户户专梯入户，纯粹圈层打造小众静谧奢居。社区规划 1 栋 17 层小高层 + 2 栋 25 层高层，建筑限高 80 米，充分拓宽采光视野，日常满室暖阳相伴。

🏨品质住区 尊崇生活礼遇

采用酒店式双大堂规制，搭配奢石景观照壁与沉浸式主题水景，步步皆有仪式感。高窗地比搭配科学户型布局，室内采光、通风效果大幅升级，专为武汉改善人居量身打造。

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